グランイーグル川崎
神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780 | 築26年 | 26戸
推定相場
グランイーグル川崎
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は71.7万円。周辺エリア平均（83.1万円）より13.7%低く、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）を0.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・26件）で、平均5,607万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,821万円、２ＤＫは平均2,575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 5,607万 | 4,218万 | 8,158万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,821万 | 7,340万 | 8,301万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,210万 | 3,604万 | 6,924万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,805万 | 4,186万 | 5,423万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,575万 | 2,486万 | 2,663万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,297万 | 5,207万 | 5,386万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-01（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 71.01m² ～ 71.01m² |
| 分譲会社 | グランイーグル |
| 管理会社 | 日本企画管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立幸町小学校
中学校
川崎市立南河原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランイーグル川崎 | 2000 | 26戸 | 71.7万 | 5,980万 |
| クラリッサ川崎ブルーノ | 2019 | 58戸 | - | - |
| リアレスト川崎 | 2021 | 32戸 | - | - |
| オープンレジデンシア川崎 | 2023 | 54戸 | 169.1万 | 10,800万 |
| ヴィルヌーブ川崎幸町 | 1999 | 69戸 | - | - |
| ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイング | 2007 | 63戸 | - | - |
| クレアホームズ川崎ザフロント | 2019 | 40戸 | 127.2万 | 4,580万 |
| 青柳ビル | 1976 | 14戸 | - | - |
| ビッグヴァン川崎ホームズ | 1988 | 24戸 | - | - |
| ラゾーナ川崎レジデンスライトウィング | 2007 | 200戸 | - | - |
| 川崎ホームズ | 1988 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 71.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。