マック大島コート

神奈川県川崎市川崎区大島3丁目32-10 | 築41年 | 19戸

推定相場

マック大島コート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

45.0万円/㎡

レンジ

33.8〜56.3万円/㎡

市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×0.670

代表面積 45.82㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 672件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均3,351万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,351万円、３ＬＤＫは平均2,691万円です。

２ＬＤＫ

7件

3,351万

３ＬＤＫ

2件

2,691万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	3,351万	2,698万	4,097万
３ＬＤＫ	2件	2,691万	2,684万	2,698万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区大島3丁目32-10
築年月	1985-06（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	33.91m² ～ 48.47m²
分譲会社	マックホームズ
施工会社	多田建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

浜川崎駅

JR南武線

約徒歩16分直線1.3km

🚉

小田栄駅

JR南武線

約徒歩19分直線1.5km

🚉

昭和駅

JR鶴見線

約徒歩21分直線1.6km

学区情報

小学校

川崎市立東大島小学校

中学校

川崎市立渡田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マック大島コート	1985	19戸	43.2万	1,980万
メゾンミール川崎参番館	1994	19戸	49.5万	2,580万
エステムコート川崎ザ・レジデンス	2026	55戸	-	-
ハイラーク桜本	1981	13戸	-	-
シュバルロレッタ川崎	2024	18戸	101.1万	4,980万
レクシオ川崎桜川公園	2008	37戸	55.3万	3,680万
日神パレステージ川崎第2	1991	48戸	-	-
カルナーザ川崎	1992	50戸	-	-
ハイム松岡	1985	5戸	-	-
サンスターレ藤崎	2000	184戸	-	-
コスモ川崎スクエア	1991	73戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	2LDK	45㎡〜	1,980万	43.22万/㎡
2020年12月	低層	3DK	45㎡〜	950万	19.6万/㎡
2016年2月	中層	2K	30㎡〜	880万	25.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。