リムテラス鷺沼ヒルズ

神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目4-4 | 築12年 | 4戸

推定相場

リムテラス鷺沼ヒルズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

93.6万円/㎡

レンジ

79.5〜107.6万円/㎡

市区町村ベースライン 57.0万円/㎡
補正係数 ×1.642

代表面積 85.5㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 861件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・18件）で、平均5,190万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,770万円、２ＬＤＫは平均3,531万円です。

３ＬＤＫ

18件

5,190万

２ＬＤＫ＋Ｓ

6件

5,770万

２ＬＤＫ

7件

3,531万

2LDK

2件

5,063万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	5,190万	4,200万	7,028万
２ＬＤＫ＋Ｓ	6件	5,770万	5,148万	6,525万
２ＬＤＫ	7件	3,531万	337万	5,806万
2LDK	2件	5,063万	4,685万	5,441万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目4-4
築年月	2014-05（築12年）
構造	薄板軽量形鋼
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	82.21m² ～ 85.50m²
分譲会社	エルプラス
施工会社	ガイアフィールド
管理会社	ガイアフィールド
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

鷺沼駅

東急田園都市線

徒歩14分

🚉

中川駅

ブルーライン

徒歩22分

学区情報

小学校

川崎市立西有馬小学校

中学校

川崎市立有馬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リムテラス鷺沼ヒルズ	2014	4戸	44.2万	3,780万
鷺沼ライラック	1980	90戸	39.7万	2,800万
プレール鷺沼ステラプラッツ	2003	20戸	73.5万	4,980万
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス	2009	145戸	71.8万	5,780万
鷺沼ウイステリア	1979	27戸	41.1万	2,899万
リムテラスパーク鷺沼	2023	8戸	62.4万	4,680万
鷺沼南パークホームズヴィエント	1997	29戸	65.8万	5,380万
鷺沼南パークホームズ並木通り	2000	29戸	55.9万	4,080万
パークホームズ鷺沼ガーデン	2005	65戸	-	-
リリファ鷺沼	1993	45戸	-	-
カープ鷺沼	1980	15戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	-	2LDK	85㎡〜	3,780万	44.22万/㎡
2014年8月	-	2LDK	85㎡〜	4,390万	51.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。