スペースイン生田
神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3297-13 | 築32年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.7万円/㎡
レンジ
52.5〜78.8万円/㎡
市区町村ベースライン 54.4万円/㎡
補正係数 ×1.207
補正係数 ×1.207
代表面積 57.96㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 413件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・13件）で、平均3,354万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,354万円、2SLDKは平均2,477万円です。
３ＬＤＫ
3,354万
13件
２ＬＤＫ
2,792万
3件
2SLDK
2,477万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 3,354万 | 2,485万 | 4,114万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,792万 | 2,250万 | 3,375万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,477万 | 2,428万 | 2,526万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3297-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-12（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 57.96m² ～ 66.69m² |
| 分譲会社 | リマ建築研究室 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
生田駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立三田小学校
中学校
川崎市立生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スペースイン生田 | 1994 | 15戸 | 42.8万 | 2,480万 |
| ダイアパレス生田 | 1999 | 30戸 | 43.1万 | 3,480万 |
| スターハイム生田 | 1988 | 47戸 | 51.4万 | 3,680万 |
| 生田ハイム | 1976 | 49戸 | 32.4万 | 1,780万 |
| ドミール生田 | 1980 | 60戸 | 31.0万 | 1,780万 |
| ファミネス生田 | 1984 | 20戸 | 33.6万 | 2,080万 |
| スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 2003 | 27戸 | 50.6万 | 3,480万 |
| サンレスト三田 | 1980 | 12戸 | 29.3万 | 1,500万 |
| 西三田団地1街区2号棟 | 1966 | 30戸 | 15.4万 | 699万 |
| バースシティ生田 | 2007 | 24戸 | 60.8万 | 4,580万 |
| 光シャンブル生田 | 1978 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.79万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 44.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。