セジョリ武蔵小杉の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万14万12万

20252026

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

158.2万円/㎡

レンジ

118.6〜197.7万円/㎡

市区町村ベースライン 124.6万円/㎡
補正係数 ×1.269

代表面積 26.82㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 697件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の33%・2件）で、平均5,030万円です。1LDKが最も高く平均5,030万円、1Kは平均4,323万円です。

1K

2件

4,323万

1DK

2件

4,467万

1LDK

2件

5,030万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	4,323万	4,323万	4,323万
1DK	2件	4,467万	4,467万	4,467万
1LDK	2件	5,030万	4,746万	5,313万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区今井仲町14-31
築年月	2025-06（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	34戸
専有面積	25.92m² ～ 34.12m²
管理会社	アンビション DX ホールディングス

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小杉駅

JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線

徒歩10分

🚉

元住吉駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩16分

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩16分

学区情報

小学校

川崎市中原区小学校学区

中学校

川崎市中原区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セジョリ武蔵小杉	2025	34戸	167.1万	4,330万
プラウド武蔵小杉	2005	129戸	-	-
武蔵小杉ヒルズソルシード	2003	40戸	-	-
藤和武蔵小杉コープ	1984	20戸	-	-
コスモ武蔵小杉ラフィネ	1996	36戸	95.0万	7,990万
パークホームズ武蔵小杉今井仲町	2011	46戸	-	-
アピス武蔵小杉	2009	30戸	106.3万	6,980万
ローレルコート武蔵小杉今井仲町	2013	39戸	129.1万	9,480万
パークホームズ武蔵小杉今井南町	2011	30戸	111.9万	8,480万
ブランズ武蔵小杉	2009	34戸	87.7万	6,580万
パークウェル武蔵小杉	1988	35戸	60.3万	980万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

1件

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	4,190万	156.23万/㎡
2025年7月	高層	1DK	25㎡〜	4,330万	167.06万/㎡
2025年7月	中層	1LDK	30㎡〜	5,150万	150.94万/㎡
2025年7月	高層	1LDK	25㎡〜	4,600万	155.83万/㎡
2025年12月	高層	1DK	25㎡〜	4,330万	167.06万/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	4,190万	156.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の82%）で、平均月額129,703円。2Kなら月額121,000円が相場です。

1K

119,375円

119,000〜120,000円

1DK

129,703円

120,000〜151,000円

2K

121,000円

120,000〜123,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

38件

15〜20万

1件

全 39 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	高層	1DK	25㎡〜	124,000円	4,784円/㎡
2026年2月	高層	1DK	25㎡〜	124,000円	4,788円/㎡
2026年1月	低層	1DK	25㎡〜	120,000円	4,633円/㎡
2025年9月	低層	1DK	30㎡〜	144,000円	4,223円/㎡
2025年8月	低層	1DK	25㎡〜	120,000円	4,065円/㎡
2025年8月	低層	2K	25㎡〜	120,000円	4,630円/㎡
2025年7月	中層	1DK	25㎡〜	124,500円	4,803円/㎡
2025年7月	中層	1DK	25㎡〜	125,000円	4,822円/㎡
2025年7月	低層	1DK	25㎡〜	120,000円	4,633円/㎡
2025年7月	中層	1DK	30㎡〜	123,000円	3,605円/㎡
2025年7月	低層	1DK	30㎡〜	123,000円	3,605円/㎡
2025年7月	中層	1DK	25㎡〜	127,500円	4,319円/㎡
2025年7月	低層	1DK	25㎡〜	124,000円	4,784円/㎡
2025年6月	低層	1DK	30㎡〜	141,000円	4,134円/㎡
2025年6月	高層	1DK	30㎡〜	147,000円	4,308円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	119,500円	4,456円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	119,000円	4,437円/㎡
2025年6月	低層	1DK	30㎡〜	141,000円	4,132円/㎡
2025年6月	低層	1DK	30㎡〜	144,000円	4,220円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	120,000円	4,474円/㎡
2025年6月	中層	1DK	30㎡〜	145,000円	4,250円/㎡
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	127,000円	4,302円/㎡
2025年6月	中層	1DK	25㎡〜	128,000円	4,336円/㎡
2025年6月	中層	1DK	25㎡〜	124,000円	4,788円/㎡
2025年6月	低層	2K	25㎡〜	120,000円	4,630円/㎡
2025年6月	中層	1DK	30㎡〜	146,000円	4,279円/㎡
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	124,000円	4,201円/㎡
2025年6月	中層	1DK	25㎡〜	124,000円	4,784円/㎡
2025年6月	高層	1DK	25㎡〜	124,500円	4,803円/㎡
2025年6月	中層	1DK	25㎡〜	123,500円	4,768円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。