ライオンズビル武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区新丸子町915-8 | 築38年 | 39戸

推定相場

ライオンズビル武蔵小杉

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

57.5万円/㎡

レンジ

43.1〜71.8万円/㎡

市区町村ベースライン 124.6万円/㎡
補正係数 ×0.461

代表面積 17.16㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 697件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・8件）で、平均1,384万円です。1Rが最も高く平均1,433万円、１Ｒは平均939万円です。

１Ｒ

3件

939万

１Ｋ

8件

1,384万

4件

1,433万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	3件	939万	875万	1,011万
１Ｋ	8件	1,384万	1,226万	1,584万
1R	4件	1,433万	1,169万	2,151万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町915-8
築年月	1988-07（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	39戸
専有面積	13.32m² ～ 29.89m²
管理会社	アセットライフ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小杉駅

JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線

徒歩3分

学区情報

小学校

西丸子小学校

中学校

中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズビル武蔵小杉	1988	39戸	45.5万	780万
サンビーム小杉	1979	16戸	41.4万	1,980万
ユニーブル小杉	1979	19戸	64.1万	3,199万
ガーラ武蔵小杉	1996	33戸	87.2万	1,600万
スカイコート武蔵小杉	1986	33戸	96.5万	3,180万
ホームズ武蔵小杉	2003	36戸	111.1万	4,780万
パロス武蔵小杉	1983	19戸	83.2万	6,290万
サニーウェル小杉	1984	40戸	-	-
クリオ武蔵小杉アーバンテラス	2016	53戸	155.3万	5,480万
武蔵小杉マンション	1986	33戸	98.5万	6,580万
グリフィン武蔵小杉	2003	35戸	80.0万	1,850万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017
1R	51.9万	48.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年5月	中層	1R	15㎡〜	780万	45.46万/㎡
2017年4月	中層	1R	15㎡〜	780万	51.49万/㎡
2015年1月	中層	1R	25㎡〜	1,350万	45.17万/㎡
2015年1月	中層	1R	10㎡〜	780万	58.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。