モナーク武蔵小杉2プラチナコート
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目975 | 築25年 | 23戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
2009201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.1万/㎡から2024年は108.2万/㎡へ、15年間で99.9%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では63.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
124.0万円/㎡
レンジ
93.0〜155.0万円/㎡
市区町村ベースライン 124.6万円/㎡
補正係数 ×0.995
補正係数 ×0.995
代表面積 54.33㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・14件）で、平均2,802万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,270万円、１Ｋは平均2,802万円です。
２ＬＤＫ
6,270万
11件
１Ｋ
2,802万
14件
１ＬＤＫ
4,217万
5件
３ＬＤＫ
6,250万
2件
１ＤＫ
4,653万
3件
2LDK
5,816万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 6,270万 | 4,521万 | 8,062万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,802万 | 1,806万 | 3,426万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,217万 | 2,847万 | 5,008万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,250万 | 4,577万 | 7,922万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,653万 | 3,369万 | 5,833万 |
| 2LDK | 3件 | 5,816万 | 5,727万 | 5,925万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
93.5万/㎡
4-7階
3件
58.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目975 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 53.69m² ～ 63.30m² |
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | アクトワンプラス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
🚉
徒歩3分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
川崎市立上丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナーク武蔵小杉2プラチナコート | 2001 | 23戸 | 108.2万 | 6,490万 |
| ガラシティ武蔵小杉 | 2003 | 56戸 | 107.3万 | 2,140万 |
| ライフコア武蔵小杉 | 1988 | 31戸 | 97.8万 | 6,780万 |
| ラポール新丸子 | 1981 | 32戸 | 55.0万 | 3,080万 |
| サクラティアラ武蔵小杉 | 2017 | 19戸 | 133.3万 | 4,180万 |
| マイキャッスル武蔵小杉2 | 1997 | 53戸 | 123.1万 | 4,980万 |
| 菱和パレス武蔵小杉 | 1996 | 32戸 | - | - |
| エクレール武蔵小杉 | 1989 | 30戸 | - | - |
| ニューハイツ小杉 | 1981 | 19戸 | 69.0万 | 4,998万 |
| ハイツ武蔵小杉 | 1972 | 41戸 | 44.8万 | 1,380万 |
| モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート | 2001 | 24戸 | 111.3万 | 6,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.1万 | - | 78.8万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 6,490万 | 108.17万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 78.78万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.34万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,890万 | 53.2万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,990万 | 55.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。