パルミナード武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-11 | 築22年 | 2棟
このページは2棟をまとめたパルミナード武蔵中原全体の相場です（成約 40件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092013201520202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.7万/㎡から2021年は63.2万/㎡へ、12年間で38.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
113.7万円/㎡
レンジ
85.3〜142.1万円/㎡
市区町村ベースライン 124.6万円/㎡
補正係数 ×0.912
補正係数 ×0.912
代表面積 82.78㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均6,654万円です。4LDKが最も高く平均7,359万円、3LDKは平均6,654万円です。
3LDK
6,654万
16件
4LDK
7,359万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 6,654万 | 5,141万 | 7,491万 |
| 4LDK | 4件 | 7,359万 | 6,914万 | 7,722万 |
階数別の㎡単価
1-2階
17件
52.8万/㎡
3階以上
3件
51.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 68.75m² ～ 100.33m² |
| 分譲会社 | アールエー |
| 施工会社 | 白石 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
パルミナード武蔵中原は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 40件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 参番館 | 2004年 | 5階建 | 33戸 | 26件 | 50.6万 | - | - |
| 弐番館 | 2002年 | 5階建 | 23戸 | 14件 | 53.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立大戸小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルミナード武蔵中原 | 2004 | 33戸 | 50.6万 | 3,480万 |
| ブランディア武蔵中原 | 2009 | 28戸 | 90.7万 | 5,990万 |
| セシーズ武蔵中原 | 1991 | 27戸 | 60.5万 | 4,190万 |
| ステイツ武蔵中原 | 1995 | 62戸 | 63.5万 | 3,780万 |
| メゾンドモワイエ | 1988 | 31戸 | 36.4万 | 600万 |
| セザール武蔵小杉 | 1982 | 27戸 | 63.8万 | 3,980万 |
| ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 2005 | 78戸 | 82.4万 | 6,190万 |
| クレヴィア武蔵中原レジデンスコート | 2015 | 32戸 | 71.4万 | 5,180万 |
| レックス武蔵中原 | 2007 | 44戸 | 83.0万 | 2,300万 |
| ラ・コスタ15ウエスト小杉 | 2001 | 17戸 | - | - |
| サンクレイドル武蔵中原 | 2004 | 26戸 | 75.0万 | 5,380万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.7万 | 45.7万 | 44.1万 | - | 54.1万 | 55.9万 | 55.4万 | 63.1万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 63.15万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.62万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,990万 | 60.28万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,990万 | 60.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.62万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 61.34万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 61.34万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 52.92万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 55.33万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 53.39万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,490万 | 54.73万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 53.09万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.54万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 49.76万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 51.98万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.26万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.67万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。