サンクレイドル大和深見

神奈川県大和市深見496-2 | 築22年 | 79戸

推定相場

サンクレイドル大和深見

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20102014201720202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の26.4万/㎡から2023年は34.6万/㎡へ、13年間で31.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.2万円/㎡

レンジ

55.0〜67.3万円/㎡

市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×1.326

代表面積 75.04㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 502件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・26件）で、平均2,668万円です。4LDKが最も高く平均3,565万円、3SLDKは平均2,536万円です。

3LDK

26件

2,668万

3SLDK

5件

2,536万

4LDK

15件

3,565万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	2,668万	2,148万	3,191万
3SLDK	5件	2,536万	2,460万	2,596万
4LDK	15件	3,565万	2,696万	4,119万

階数別の㎡単価

1-3階

27.6万/㎡

24件

4-7階

25.8万/㎡

24件

物件概要

所在地	神奈川県大和市深見496-2
築年月	2004-03（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	79戸
専有面積	65.05m² ～ 87.04m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	浅川組
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

大和小学校前バス停駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩1分

🚉

鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩20分

🚉

大和駅

小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩26分

学区情報

小学校

大和小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル大和深見	2004	79戸	37.5万	2,580万
ライオンズマンション大和	1982	138戸	34.1万	2,280万
レックス大和アークコート	1999	33戸	28.6万	2,199万
リリファ大和	1991	45戸	-	-
ダイアパレス大和	1989	36戸	24.4万	1,880万
クレストフォルム鶴間オークガーデン	2008	111戸	45.4万	2,990万
シーズガーデン大和オークテラス	2006	90戸	47.7万	3,400万
モア・ステージ大和ライラックの街	1996	192戸	-	-
プレジャーガーデン大和	1997	13戸	33.8万	2,380万
東急ドエルアルス大和	1993	67戸	46.4万	2,998万
朝日プラザ大和プティックス	1991	34戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,380万円	66.78㎡	35.6万円	3LDK	-	東

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	29.5万	24.5万	22.6万	27.1万	28.4万	32.4万	34.6万
3SLDK	-	23.9万	23.3万	-	-	-	-	-
4LDK	-	-	21.9万	-	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.72万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.48万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.23万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.06万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.65万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.77万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.39万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.68万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.39万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.23万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.11万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.71万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.51万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,699万	21.98万/㎡
2018年5月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,799万	23.27万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.77万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,690万	22.65万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	85㎡〜	1,890万	21.95万/㎡
2017年9月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,799万	23.27万/㎡
2017年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,799万	23.27万/㎡
2017年3月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,899万	24.56万/㎡
2017年3月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,899万	24.56万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.21万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.73万/㎡
2016年2月	低層	3DK	85㎡〜	1,790万	20.57万/㎡
2016年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,790万	27.52万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.22万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.61万/㎡
2015年3月	中層	4LDK	85㎡〜	2,349万	26.99万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.06万/㎡
2015年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.61万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,790万	20.57万/㎡
2014年7月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.75万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.06万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.26万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,399万	27.57万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.61万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.26万/㎡
2012年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.6万/㎡
2012年2月	中層	4LDK	85㎡〜	2,390万	27.76万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	25.06万/㎡
2012年1月	中層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.92万/㎡
2011年8月	中層	4LDK	85㎡〜	2,180万	25.32万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.64万/㎡
2011年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,590万	30.08万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.39万/㎡
2010年3月	低層	4LDK	85㎡〜	2,690万	31.24万/㎡
2010年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。