南林間一条ハイム
神奈川県大和市南林間1丁目1-10 | 築29年 | 24戸
推定相場
南林間一条ハイム
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均（39.6万円）より20.0%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より17.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
59.1万円/㎡
レンジ
53.2〜65.0万円/㎡
市区町村ベースライン
46.8万円/㎡
補正係数 ×1.263
代表面積 68.8㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・36件）で、平均2,788万円です。3LDKが最も高く平均3,405万円、２ＬＤＫは平均2,312万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 2,312万 | 995万 | 3,341万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 2,788万 | 1,094万 | 4,134万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,318万 | 1,167万 | 3,199万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,399万 | 2,316万 | 4,424万 |
| 3LDK | 3件 | 3,405万 | 3,279万 | 3,468万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 32.75m² ～ 68.80m² |
| 分譲会社 | 安藤商事 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
南林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南林間一条ハイム | 1997 | 24戸 | 31.7万 | 2,180万 |
| ライオンズステーションプラザ南林間 | 1992 | 78戸 | - | - |
| ホーユウパレス南林間第1 | 1986 | 33戸 | 18.5万 | 430万 |
| ブリリア南林間ハイライズ | 2009 | 42戸 | - | - |
| リビオ南林間 | 2019 | 40戸 | 61.6万 | 3,780万 |
| ノーブルビッグヴァン南林間 | 1996 | 25戸 | 46.8万 | 2,880万 |
| 日神パレステージ南林間第3 | 2000 | 68戸 | 51.3万 | 3,295万 |
| ホーユウパレス南林間第2 | 1986 | 42戸 | 35.8万 | 590万 |
| プレシス南林間 | 2014 | 69戸 | - | - |
| プラウド南林間 | 2006 | 48戸 | 58.7万 | 4,780万 |
| 南林間パールハイツ | 1974 | 24戸 | 15.1万 | 1,400万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.7万 | 31.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.69万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.69万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。