メイツ大和
神奈川県大和市下鶴間2丁目7-28 | 築45年 | 49戸
推定相場
メイツ大和
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（42.1万円）より26.3%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より19.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.9万/㎡から2024年は31万/㎡へ、10年間で55.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では55.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均1,525万円です。3LDKが最も高く平均2,319万円、2LDKは平均1,525万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,525万 | 1,446万 | 1,643万 |
| 3LDK | 2件 | 2,319万 | 2,268万 | 2,369万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目7-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 50.28m² ～ 69.00m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鶴間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和小学校
中学校
大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ大和 | 1981 | 49戸 | 31.0万 | 1,999万 |
| ハイライフ大和 | 1986 | 23戸 | - | - |
| 日神パレステージ鶴間南 | 1995 | 39戸 | - | - |
| スカイコート鶴間 | 1990 | 19戸 | 24.9万 | 920万 |
| オハナ鶴間ガーデニア | 2015 | 311戸 | 57.8万 | 4,350万 |
| プレジャーガーデン大和 | 1997 | 13戸 | 33.8万 | 2,380万 |
| マイキャッスル大和パークサイド | 1998 | 54戸 | 29.6万 | 2,130万 |
| 東急ドエルアルス大和 | 1993 | 67戸 | 46.4万 | 2,998万 |
| ラブリハイツ鶴間 | 1995 | 31戸 | 36.2万 | 2,280万 |
| シーズガーデン大和オークテラス | 2006 | 90戸 | 47.7万 | 3,400万 |
| ドメス大和 | 2004 | 33戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 69㎡ | 24.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 25.4万 | 31.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.04万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.5万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.89万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.49万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.9万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。