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ラブリハイツ鶴間

神奈川県大和市下鶴間2丁目11-1 | 築31年 | 31戸

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920122018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.4万/㎡から2025年は38万/㎡へ、16年間で77.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.4万円/㎡
レンジ
31.0〜41.9万円/㎡
市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×0.790
代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 502件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・22件）で、平均2,442万円です。2SLDKが最も高く平均2,806万円、3LDKは平均2,442万円です。
2SLDK
10件
2,806万
2LDK
4件
2,504万
3LDK
22件
2,442万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 10件 2,806万 2,332万 3,543万
2LDK 4件 2,504万 2,177万 3,294万
3LDK 22件 2,442万 1,755万 3,317万

階数別の㎡単価

1-3階
33.7万/㎡
20件
4-7階
32.6万/㎡
16件

物件概要

所在地神奈川県大和市下鶴間2丁目11-1
築年月1995-11（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数31戸
専有面積63.00m² ～ 63.00m²
分譲会社エス・ティ・ティ
施工会社佐藤工業
管理会社相鉄リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
鶴間駅
小田急江ノ島線
徒歩12分

学区情報

小学校
大和小学校
中学校
大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラブリハイツ鶴間 1995 31戸 36.2万 2,280万
マイキャッスル大和パークサイド 1998 54戸 29.6万 2,130万
ドメス大和 2004 33戸 - -
ハイホーム鶴間ブロードタウン 2003 90戸 47.0万 3,648万
セザール第3鶴間 1991 20戸 32.3万 1,680万
ライオンズマンション大和山王 1996 24戸 24.5万 1,490万
ダイアパレス鶴間フレックス 1990 204戸 - -
オハナ鶴間ガーデニア 2015 311戸 57.8万 4,350万
メイツ大和 1981 49戸 31.0万 1,999万
ハイライフ大和 1986 23戸 - -
グランディ大和 1996 42戸 42.8万 2,880万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122017201820212022202320242025
2SLDK - - - 31.4万 40.6万 - 47.5万 36.5万
3LDK 23.5万 23.0万 19.5万 - 26.7万 39.2万 44.4万 39.1万
2LDK - - - - - 30.6万 37.1万 -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,199万 34.91万/㎡
2025年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,299万 36.5万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.78万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.53万/㎡
2025年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,399万 38.08万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,699万 42.85万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.2万/㎡
2024年9月 高層 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.13万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,799万 44.43万/㎡
2024年2月 高層 2LDK 60㎡〜 1,900万 30.16万/㎡
2024年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,990万 47.46万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 41.11万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.53万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 41.11万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,290万 36.35万/㎡
2023年11月 高層 2LDK 60㎡〜 1,880万 29.85万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,390万 37.94万/㎡
2023年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,980万 31.43万/㎡
2022年7月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,480万 39.37万/㎡
2022年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,580万 40.96万/㎡
2022年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,480万 39.37万/㎡
2022年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,680万 42.55万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.67万/㎡
2021年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,980万 31.43万/㎡
2021年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,980万 31.43万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,230万 19.53万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.91万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.09万/㎡
2011年9月 高層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.42万/㎡
2011年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2009年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,390万 22.07万/㎡
2009年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,430万 22.7万/㎡
2009年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,230万 19.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。