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ロワレールつきみ野

神奈川県大和市下鶴間６４０ | 築31年 | 29戸

推定相場
ロワレールつきみ野
最新データ 2024年11月
売買34件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は43.7万円。周辺エリア平均（42.1万円）を3.7%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を13.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122015201720212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.6万/㎡から2024年は41.1万/㎡へ、15年間で34.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
37.3万円/㎡
レンジ
31.7〜42.9万円/㎡
市区町村ベースライン
46.8万円/㎡
補正係数 ×0.797
代表面積 61.7㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 581件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 32件 3,181万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 32件 3,181万 2,570万 3,681万

物件概要

所在地神奈川県大和市下鶴間６４０
築年月1995-10（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数29戸
専有面積61.66m² ～ 67.12m²
分譲会社和泉エステート
施工会社林建設工業 大都工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
つきみ野駅
東急田園都市線
徒歩7分
🚉
南町田グランベリーパーク駅
東急田園都市線
徒歩12分
🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩25分

学区情報

小学校
北大和小学校
中学校
つきみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロワレールつきみ野 1995 29戸 43.7万 2,780万
つきみ野ガーデニア2 1996 36戸 62.0万 3,780万
サングレイスつきみ野エスプライド 2004 26戸 40.0万 3,080万
グレイスつきみ野第2 1995 27戸 44.4万 3,000万
レサージュつきみ野 2001 27戸 50.6万 2,700万
東急ドエルつきみ野ビレジC-1 1979 50戸 27.6万 2,480万
ライオンズガーデンつきみ野 1996 29戸 59.1万 3,890万
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート 2003 45戸 48.8万 3,698万
東急ドエルつきみ野ビレジD-1 1978 17戸 30.1万 1,980万
東急ドエルつきみ野ビレジD-2 1978 17戸 - -
東急ドエルつきみ野ビレジD－3 1978 20戸 31.5万 1,480万

いま売出中の物件（2件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
3,180万円 64.79㎡ 49.1万円 3LDK - 東
3,998万円 64.79㎡ 61.7万円 3LDK - 東

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 14件
2,000〜3,000万 20件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20122014201520162017201820212024
3LDK 31.9万 35.6万 32.9万 32.1万 33.7万 35.1万 42.4万 41.1万
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.71万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.58万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,688万 42.26万/㎡
2021年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,780万 41.42万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,688万 42.26万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,688万 42.67万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,688万 42.26万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.75万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.75万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 39.83万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.02万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.64万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.11万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.37万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.46万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.11万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.73万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.11万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 60㎡〜 1,850万 30.01万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.59万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.12万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.59万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,230万 36.16万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.01万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.59万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.97万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,290万 37.12万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.23万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,290万 35.35万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.85万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.48万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.1万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.23万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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