サンケイパレス鶴間
神奈川県大和市西鶴間4丁目5-23 | 築31年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2026年にかけて㎡単価は32.4〜32.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.9万円/㎡
レンジ
24.7〜41.2万円/㎡
市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 58㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・19件）で、平均2,559万円です。3LDKが最も高く平均2,559万円、1Rは平均1,808万円です。
1R
1,808万
3件
2LDK
2,507万
5件
3DK
2,161万
4件
3LDK
2,559万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 1,808万 | 1,679万 | 1,991万 |
| 2LDK | 5件 | 2,507万 | 1,780万 | 2,884万 |
| 3DK | 4件 | 2,161万 | 1,517万 | 2,492万 |
| 3LDK | 19件 | 2,559万 | 1,635万 | 3,197万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目5-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 54.12m² ～ 62.41m² |
| 分譲会社 | サンケイホーム |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
鶴間駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩16分
南林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大野原小学校
中学校
大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンケイパレス鶴間 | 1995 | 28戸 | 32.4万 | 1,780万 |
| セザール鶴間 | 1989 | 19戸 | 19.6万 | 450万 |
| コーポ下鶴間 | 1978 | 245戸 | 23.3万 | 1,680万 |
| コーポ西鶴間 | 1989 | 14戸 | 12.9万 | 970万 |
| ドルミ鶴間 | 1975 | 70戸 | 22.1万 | 1,990万 |
| 日神パレス鶴間 | 1988 | 94戸 | - | - |
| ガーデン南林間 | 1995 | 49戸 | 25.3万 | 1,580万 |
| ダイアパレス大和第3 | 1995 | 49戸 | 23.7万 | 1,580万 |
| サンステージ大和 | 2008 | 22戸 | - | - |
| ファーストクラス大和第9 | 2008 | 22戸 | - | - |
| ウィンベルソロ鶴間第4 | 1988 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 41.8万 | - | 37.9万 | 32.4万 |
| 3DK | 32.4万 | 32.4万 | 23.3万 | - | 34.5万 | - | - |
| 3LDK | 32.4万 | - | 37.1万 | 40.1万 | 32.2万 | - | - |
| 1R | - | - | 25.3万 | 23.2万 | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.37万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.94万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.52万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.52万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.52万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.59万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,198万 | 37.9万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,198万 | 37.9万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 41.21万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,198万 | 37.9万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.94万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,198万 | 37.9万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,248万 | 38.76万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,398万 | 41.35万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,398万 | 41.35万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 41.21万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,498万 | 43.07万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.24万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,548万 | 43.94万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 41.21万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,698万 | 46.52万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.8万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.92万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.97万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.28万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,598万 | 44.8万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,398万 | 41.35万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.72万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.37万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.37万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。