グランドステージ大和
神奈川県大和市深見東1丁目1-21 | 築26年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20092011201420192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.4万/㎡から2020年は23.8万/㎡へ、11年間で10.0%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.3万円/㎡
レンジ
42.8〜57.9万円/㎡
市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×1.091
補正係数 ×1.091
代表面積 92.96㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・12件）で、平均3,622万円です。4LDKが最も高く平均3,622万円、3LDKは平均2,871万円です。
2LDK
3,577万
3件
3LDK
2,871万
4件
4LDK
3,622万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,577万 | 2,879万 | 3,926万 |
| 3LDK | 4件 | 2,871万 | 1,846万 | 3,476万 |
| 4LDK | 12件 | 3,622万 | 3,239万 | 3,918万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
25.1万/㎡
4-7階
5件
24.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市深見東1丁目1-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-09（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.35m² ～ 100.15m² |
| 分譲会社 | ヒューザー |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | グランドサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩13分
大和駅
小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
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徒歩28分
相模大塚駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
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徒歩29分
瀬谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドステージ大和 | 2000 | 40戸 | 23.8万 | 2,380万 |
| ヴィザージュ大和 | 1995 | 32戸 | - | - |
| シティテラス大和エアーズコート | 2015 | 186戸 | - | - |
| シティテラス大和ブリーズコート | 2016 | 197戸 | 64.0万 | 4,480万 |
| ユニオンガーデン大和 | 1998 | 26戸 | - | - |
| メディウス大和 | 1997 | 44戸 | 40.7万 | 2,349万 |
| ヴェレーナ大和 | 2026 | 46戸 | - | - |
| プリムローズ大和 | 2001 | 50戸 | 41.9万 | 2,880万 |
| ファインスクェア大和 | 2025 | 25戸 | 77.8万 | 5,280万 |
| サーパス大和 | 1999 | 40戸 | 48.9万 | 3,290万 |
| 日神パレステージ大和東 | 1996 | 23戸 | 42.7万 | 2,299万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.4万 | 24.3万 | 24.8万 | 23.8万 | - | - | 23.8万 | 23.8万 |
| 3LDK | - | - | - | 24.0万 | - | 17.1万 | - | - |
| 2LDK | - | 28.3万 | - | - | 32.6万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.77万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.77万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.77万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.61万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.61万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.77万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.68万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,050万 | 22.06万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 23.48万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.77万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,200万 | 23.67万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 25.19万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.39万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.77万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.25万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.77万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.77万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。