厚木グリーンコーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2025年は29.3万/㎡へ、12年間で48.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では28.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万

20142016202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の78,333円から2023年には87,000円へ、11.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.9万円/㎡

レンジ

26.2〜43.6万円/㎡

市区町村ベースライン

26.6万円/㎡

補正係数 ×1.312

代表面積 70.73㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 407件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・27件）で、平均1,990万円です。2SLDKが最も高く平均2,636万円、ーは平均1,877万円です。

ー 2件 1,877万円

1LDK 2件 2,141万円

2LDK 18件 2,086万円

2SLDK 7件 2,636万円

3LDK 27件 1,990万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,877万	1,816万	1,937万
1LDK	2件	2,141万	2,042万	2,240万
2LDK	18件	2,086万	1,182万	2,907万
2SLDK	7件	2,636万	2,311万	3,012万
3LDK	27件	1,990万	1,385万	2,453万

階数別の㎡単価

1-5階 28.7万/㎡ 13件

6-10階 27.3万/㎡ 43件

物件概要

所在地	神奈川県厚木市中町4丁目10-4
築年月	1974-11（築52年）
構造	鉄骨造
階建て	地下1階付9階建
総戸数	42戸
専有面積	46.57m² ～ 70.74m²
分譲会社	熊谷組
施工会社	熊谷組
管理会社	エトム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩5分

学区情報

小学校

厚木第二小学校

中学校

厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
厚木グリーンコーポ	1974	42戸	36.2万	2,380万
メイツ本厚木	2026	112戸	-	-
アイディーコート本厚木シティーゲート	2011	45戸	-	-
Reformアイディコート本厚木シティーゲート	2011	45戸	-	-
ノア厚木ハウス	1978	12戸	-	-
アイディーコート本厚木参番館	2005	84戸	58.3万	3,780万
プレミスト本厚木	2020	146戸	78.0万	5,780万
レーベン本厚木 THE MASTERS TOWER	2020	134戸	-	-
レーベン本厚木ザ・マスターズタワー	2020	137戸	76.5万	5,200万
本厚木パークファミリア	1982	38戸	-	-
ランドシティ本厚木フェリス	2008	79戸	49.5万	3,980万

いま売出中の物件（2件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,298万円	65.82㎡	34.9万円	2LDK	-	北西
2,398万円	65.82㎡	36.4万円	2LDK	-	北西

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 41件

2,000〜3,000万 15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	26.0万	24.0万	-	39.0万	41.0万	32.3万	36.2万
3LDK	25.8万	25.3万	16.4万	19.5万	-	-	23.4万	25.8万
2SLDK	25.2万	-	-	-	36.2万	-	-	-
1LDK	-	-	-	-	29.4万	-	-	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	65㎡〜	2,380万	36.16万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.75万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,899万	26.85万/㎡
2024年9月	中層	2LDK	65㎡〜	1,980万	30.09万/㎡
2024年9月	中層	2LDK	65㎡〜	2,380万	36.16万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.75万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	65㎡〜	2,490万	37.84万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,700万	24.04万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,500万	21.21万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.76万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	65㎡〜	2,580万	39.2万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	70㎡〜	1,280万	18.1万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	65㎡〜	2,700万	41.03万/㎡
2022年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,297万	32.48万/㎡
2022年9月	中層	1LDK	70㎡〜	2,080万	29.41万/㎡
2022年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,497万	35.31万/㎡
2022年7月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,299万	34.93万/㎡
2022年6月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,597万	36.72万/㎡
2022年6月	高層	2LDK	65㎡〜	2,399万	36.45万/㎡
2022年4月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,499万	37.97万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	65㎡〜	2,699万	41.01万/㎡
2022年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,797万	39.55万/㎡
2022年1月	高層	2LDK	65㎡〜	2,599万	39.49万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.52万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,150万	16.26万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.69万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	65㎡〜	1,599万	24.3万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	65㎡〜	1,499万	23.07万/㎡
2019年4月	中層	ー	60㎡〜	1,499万	24.68万/㎡
2019年1月	中層	ー	60㎡〜	1,599万	26.33万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	65㎡〜	1,599万	24.6万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,150万	16.26万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	65㎡〜	1,799万	27.34万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.31万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	65㎡〜	1,699万	26.14万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	65㎡〜	1,499万	22.78万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,799万	27.68万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.31万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.32万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.72万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.73万/㎡
2017年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,780万	25.17万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.9万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.29万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.31万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.59万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.72万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.72万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.9万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.73万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の48%）で、平均月額93,929円。3LDKなら月額91,500円が相場です。

1LDK 84,200円 76,000〜97,000円

2LDK 93,929円 80,000〜110,000円

3LDK 91,500円 80,000〜112,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 2件

8〜10万 21件

10〜15万 6件

全 29 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,131円/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,555円/㎡
2023年3月	低層	2LDK	65㎡〜	85,000円	1,292円/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,131円/㎡
2023年1月	高層	ワンルーム	45㎡〜	80,000円	1,718円/㎡
2022年5月	低層	2LDK	65㎡〜	98,000円	1,489円/㎡
2022年4月	低層	2LDK	65㎡〜	96,000円	1,459円/㎡
2021年9月	高層	1LDK	50㎡〜	80,000円	1,559円/㎡
2021年6月	高層	1LDK	50㎡〜	76,000円	1,481円/㎡
2021年3月	高層	1LDK	50㎡〜	83,000円	1,618円/㎡
2021年2月	高層	1LDK	50㎡〜	85,000円	1,657円/㎡
2021年1月	高層	1LDK	50㎡〜	97,000円	1,891円/㎡
2021年11月	低層	2LDK	65㎡〜	98,000円	1,489円/㎡
2021年10月	低層	2LDK	65㎡〜	83,000円	1,261円/㎡
2020年9月	低層	2LDK	65㎡〜	96,000円	1,459円/㎡
2020年8月	低層	2LDK	65㎡〜	98,000円	1,489円/㎡
2020年7月	低層	2LDK	65㎡〜	104,000円	1,580円/㎡
2020年5月	低層	2LDK	65㎡〜	108,000円	1,641円/㎡
2020年3月	低層	2LDK	65㎡〜	110,000円	1,671円/㎡
2020年10月	低層	2LDK	65㎡〜	94,000円	1,428円/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,555円/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	112,000円	1,584円/㎡
2019年6月	高層	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,131円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,131円/㎡
2015年9月	中層	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,131円/㎡
2015年10月	中層	2LDK	65㎡〜	80,000円	1,215円/㎡
2014年9月	高層	1K	45㎡〜	70,000円	1,503円/㎡
2014年11月	中層	2LDK	65㎡〜	80,000円	1,215円/㎡
2014年10月	中層	2LDK	65㎡〜	85,000円	1,291円/㎡