日神パレステージ本厚木

神奈川県厚木市厚木町1-15 | 築29年 | 36戸

推定相場

日神パレステージ本厚木

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

201420162019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の33万/㎡から2026年は47.3万/㎡へ、12年間で43.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・17件）で、平均2,797万円です。3LDKが最も高く平均2,797万円、2SLDKは平均2,321万円です。

2SLDK

15件

2,321万

3LDK

17件

2,797万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	15件	2,321万	1,643万	3,005万
3LDK	17件	2,797万	2,274万	3,768万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は40.6万円で、1-5階（34.3万円）と比べて6.3万円（+18.4%）高くなっています。

1-5階

34.3万/㎡

16件

6-10階

40.6万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市厚木町1-15
築年月	1997-04（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	36戸
専有面積	59.91m² ～ 63.50m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	前田建設工業
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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本厚木駅

小田急線

徒歩7分

学区情報

小学校

厚木小学校

中学校

厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ本厚木	1997	36戸	47.3万	3,000万
ミサワホームズ本厚木	1998	69戸	54.6万	4,880万
リバーツイン厚木	1987	96戸	46.4万	3,490万
エクレール本厚木中央	1998	50戸	-	-
ニューシティ本厚木	1986	6戸	121.7万	2,800万
アンベリール本厚木	2021	27戸	-	-
コスモ本厚木シティフォルム	1998	61戸	40.8万	2,980万
マイキャッスル本厚木	2003	50戸	42.4万	3,680万
ダイアパレス本厚木イースト	2001	67戸	51.0万	3,580万
ザ・パークハウス本厚木	2024	98戸	-	-
朝日本厚木マンション	1982	56戸	-	-

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2026
3LDK	39.4万	-	-	35.8万	54.5万	50.1万	-	47.3万
2SLDK	27.2万	29.9万	38.1万	35.8万	34.7万	38.1万	28.0万	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,000万	47.25万/㎡
2024年4月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.04万/㎡
2023年2月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	3,099万	51.73万/㎡
2023年2月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,899万	48.39万/㎡
2023年1月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,999万	50.06万/㎡
2023年10月	5〜6階	2SLDK	55㎡〜	2,280万	38.06万/㎡
2022年9月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	3,499万	58.41万/㎡
2022年4月	7〜8階	2SLDK	55㎡〜	2,080万	34.72万/㎡
2022年11月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,899万	48.39万/㎡
2022年10月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	3,399万	56.74万/㎡
2020年7月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2020年5月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2020年4月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	2,280万	38.06万/㎡
2020年1月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2020年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,130万	35.22万/㎡
2020年10月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	2,080万	34.72万/㎡
2020年10月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2020年10月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	2,080万	34.72万/㎡
2020年10月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2019年6月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	2,080万	34.72万/㎡
2019年12月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	2,480万	41.4万/㎡
2019年10月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	1,500万	25.04万/㎡
2018年11月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	1,790万	29.88万/㎡
2016年5月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.7万/㎡
2016年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,490万	41.18万/㎡
2016年1月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,710万	27.16万/㎡
2015年6月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.27万/㎡
2015年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.91万/㎡
2015年11月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,710万	27.16万/㎡
2015年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.21万/㎡
2014年9月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,100万	33.36万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,880万	31.09万/㎡
2014年9月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,150万	34.15万/㎡
2014年12月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,100万	33.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	89,000円	1,486円/㎡
2014年3月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	100,000円	1,653円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。