ラムズ伊勢原
神奈川県伊勢原市上粕屋446 | 築34年 | 15戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201320152017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2025年は15.2万/㎡へ、12年間で11.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・22件）で、平均1,045万円です。3DKが最も高く平均1,217万円、3LDKは平均1,045万円です。
3DK
1,217万
9件
3LDK
1,045万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9件 | 1,217万 | 1,069万 | 1,380万 |
| 3LDK | 22件 | 1,045万 | 738万 | 1,470万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.8万円で、1-3階（14.7万円）と比べて1.1万円（+7.5%）高くなっています。
1-3階
23件
14.7万/㎡
4-7階
9件
15.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市上粕屋446 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 59.40m² ～ 74.82m² |
| 分譲会社 | サンユー |
| 施工会社 | 風間建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩20分
伊勢原駅
小田急線
学区情報
小学校
高部屋
中学校
山王
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.4万 | - | - | - | 16.2万 | 14.3万 | 14.3万 | 15.2万 |
| 3DK | 16.6万 | 15.1万 | - | 17.4万 | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 960万 | 14.77万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 17.39万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 14.31万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 14.31万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.54万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.16万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.54万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 15.08万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 960万 | 16.17万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,130万 | 17.39万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.64万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 980万 | 15.08万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 980万 | 15.08万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 770万 | 11.85万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 12.16万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 13.16万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.54万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 920万 | 14.16万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 950万 | 14.62万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 980万 | 15.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 770万 | 11.85万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 13.16万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 14.17万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 13.08万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,111万 | 17.1万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,120万 | 17.24万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 17.39万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,140万 | 17.54万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.7万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,050万 | 16.16万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。