サンヴェール伊勢原
神奈川県伊勢原市板戸917-2 | 築35年 | 63戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2022年は25万/㎡へ、9年間で19.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では40.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,767万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 1,767万 | 1,241万 | 3,088万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.3万円で、1-3階（16.2万円）と比べて5.1万円（+31.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8件
16.2万/㎡
4-7階
18件
21.3万/㎡
最上層と最下層の差: +5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市板戸917-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 68.99m² ～ 79.38m² |
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
伊勢原駅
小田急線
学区情報
小学校
竹園
中学校
伊勢原
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴェール伊勢原 | 1991 | 63戸 | 24.5万 | 1,790万 |
| 伊勢原サニータウン | 1992 | 55戸 | - | - |
| エレガンス伊勢原 | 1998 | 19戸 | - | - |
| ライオンズマンション伊勢原第2 | 1993 | 41戸 | 24.7万 | 1,550万 |
| ヴィザージュ伊勢原千津公園 | 1996 | 28戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| 小田急コアロード伊勢原 | 1995 | 34戸 | - | - |
| ライオンズマンション伊勢原第3 | 1993 | 26戸 | 20.7万 | 1,080万 |
| モラーダ伊勢原ヒルサイド | 1996 | 43戸 | 27.9万 | 1,680万 |
| ヴィサージュ伊勢原 | 1996 | 27戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| サンパティオ伊勢原 | 2002 | 47戸 | 38.0万 | 2,898万 |
| モリス伊勢原 | 1995 | 53戸 | 30.2万 | 2,180万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.0万 | 19.8万 | 18.9万 | 15.0万 | 18.9万 | 17.8万 | 16.5万 | 25.0万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.5万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.5万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.87万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.87万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.5万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.11万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.11万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,125万 | 15.4万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.39万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.65万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.89万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.37万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.13万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.37万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.56万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.14万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.26万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.1万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.74万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.39万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.15万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,230万 | 30.52万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。