モリス伊勢原
神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目8-28 | 築31年 | 53戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.3万/㎡から2022年は29.2万/㎡へ、7年間で11.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均1,719万円です。3LDKが最も高く平均2,072万円、３ＬＤＫは平均1,719万円です。
３ＬＤＫ
1,719万
12件
3LDK
2,072万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,719万 | 1,138万 | 2,492万 |
| 3LDK | 9件 | 2,072万 | 1,680万 | 2,576万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.4万円で、4-7階（25.6万円）と比べて4.8万円（+18.7%）高くなっています。
4-7階
6件
25.6万/㎡
8階以上
3件
30.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目8-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 66.65m² ～ 88.64m² |
| 分譲会社 | グローベルス 岩崎住宅 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
伊勢原駅
小田急線
学区情報
小学校
伊勢原
中学校
中沢
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モリス伊勢原 | 1995 | 53戸 | 30.2万 | 2,180万 |
| ヴィサージュ伊勢原 | 1996 | 27戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| サンパティオ伊勢原 | 2002 | 47戸 | 38.0万 | 2,898万 |
| ヴィバーチェ伊勢原 | 1988 | 24戸 | 13.5万 | 980万 |
| ライツ伊勢原 | 1992 | 19戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| 小田急コアロード伊勢原 | 1995 | 34戸 | - | - |
| ライオンズマンション伊勢原第3 | 1993 | 26戸 | 20.7万 | 1,080万 |
| ヴィザージュ伊勢原千津公園 | 1996 | 28戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| 伊勢原コーポラス | 1973 | 50戸 | 12.6万 | 430万 |
| 広洋フォルム伊勢原 | 1992 | 32戸 | 24.8万 | 1,298万 |
| ライオンズマンション伊勢原第2 | 1993 | 41戸 | 24.7万 | 1,550万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.3万 | 32.7万 | 25.2万 | 24.2万 | 29.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.21万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.18万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.23万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.24万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.24万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.71万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.51万/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.21万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。