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モラーダ伊勢原ヒルサイド

神奈川県伊勢原市東大竹1311-2 | 築30年 | 43戸

推定相場
モラーダ伊勢原ヒルサイド
最新データ
2025年8月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（25.5万円）を9.5%上回って、伊勢原市全体の平均（20.1万円）を38.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20092013201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の23万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、16年間で21.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・36件）で、平均1,672万円です。2LDKが最も高く平均1,806万円、4LDKは平均1,463万円です。
2LDK
7件
1,806万
3LDK
36件
1,672万
4LDK
3件
1,463万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 1,806万 1,614万 2,305万
3LDK 36件 1,672万 1,008万 2,429万
4LDK 3件 1,463万 1,381万 1,627万

階数別の㎡単価

1-2階
23.7万/㎡
39件
3階以上
22万/㎡
8件

物件概要

所在地神奈川県伊勢原市東大竹1311-2
築年月1996-02（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数43戸
専有面積56.74m² ～ 71.27m²
分譲会社扇矢ハウジング
施工会社クボタ建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
伊勢原駅
小田急線
徒歩8分

学区情報

小学校
桜台小学校
中学校
伊勢原市立伊勢原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モラーダ伊勢原ヒルサイド 1996 43戸 27.9万 1,680万
ライオンズマンション伊勢原第3 1993 26戸 20.7万 1,080万
ライオンズマンション伊勢原第2 1993 41戸 24.7万 1,550万
エレガンス伊勢原 1998 19戸 - -
ネオハイツ伊勢原 1985 112戸 31.3万 2,180万
ヴィザージュ伊勢原千津公園 1996 28戸 28.7万 1,980万
小田急コアロード伊勢原 1995 34戸 - -
伊勢原サニータウン 1992 55戸 - -
ヴィサージュ伊勢原 1996 27戸 19.9万 1,280万
サンヴェール伊勢原 1991 63戸 24.5万 1,790万
サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート 2017 58戸 52.3万 4,250万

売買データ分析（47件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK - - - 28.1万 26.9万 - - 27.9万
4LDK - - - - - 25.1万 20.8万 -
3LDK 21.9万 23.8万 22.7万 21.9万 23.0万 - 21.3万 -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.93万/㎡
2024年8月 低層 4LDK 70㎡〜 1,480万 20.77万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.96万/㎡
2024年4月 低層 4LDK 70㎡〜 1,480万 20.77万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.6万/㎡
2023年3月 低層 4LDK 70㎡〜 1,790万 25.12万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.92万/㎡
2022年9月 低層 ー 55㎡〜 1,499万 26.42万/㎡
2022年8月 低層 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.92万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 60㎡〜 1,599万 26.58万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,599万 28.19万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.99万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.99万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,690万 29.79万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.74万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,690万 28.09万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.99万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.23万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.83万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 27.27万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,430万 23.84万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,430万 23.77万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.6万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,230万 20.45万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.28万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,130万 18.78万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.66万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.67万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.6万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.59万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.59万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.62万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.6万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.27万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.93万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.28万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.91万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.94万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.94万/㎡
2011年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,530万 25.43万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。