伊勢原桜台ツインテラス
神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7 | 築18年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2011201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の37.6万/㎡から2025年は35.9万/㎡へ、14年間で4.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,938万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 2,938万 | 1,980万 | 3,711万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.4万円で、1-3階（32.5万円）と比べて3.9万円（+12.0%）高くなっています。
1-3階
14件
32.5万/㎡
4-7階
5件
34万/㎡
8階以上
10件
36.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 71.00m² ～ 71.81m² |
| 分譲会社 | アーバンビルド |
| 施工会社 | りんかい日産建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
伊勢原駅
小田急線
学区情報
小学校
桜台小学校
中学校
伊勢原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2008 | 33戸 | 35.9万 | 2,580万 |
| 星和伊勢原マンション | 1975 | 77戸 | 11.1万 | 800万 |
| リーフィアレジデンス伊勢原 | 2017 | 147戸 | - | - |
| サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート | 2017 | 58戸 | 52.3万 | 4,250万 |
| サンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコート | 2017 | 118戸 | - | - |
| サンクレイドル伊勢原3 | 2023 | 59戸 | 64.1万 | 4,180万 |
| コンフォートパレス伊勢原 | 2007 | 49戸 | 43.7万 | 3,300万 |
| ネオハイツ伊勢原 | 1985 | 112戸 | 31.3万 | 2,180万 |
| 伊勢原コーポラス | 1973 | 50戸 | 12.6万 | 430万 |
| モラーダ伊勢原ヒルサイド | 1996 | 43戸 | 27.9万 | 1,680万 |
| ヴィサージュ伊勢原 | 1996 | 27戸 | 19.9万 | 1,280万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.7万 | 34.5万 | 32.1万 | 29.9万 | 27.6万 | 32.0万 | 33.4万 | 35.9万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.93万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.43万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.03万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.58万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.11万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.64万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.64万/㎡ |
| 2018年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.03万/㎡ |
| 2018年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.36万/㎡ |
| 2018年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.71万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.29万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.64万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 34.8万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.76万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.54万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 34.8万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.54万/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.32万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.34万/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.54万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.54万/㎡ |
| 2016年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.72万/㎡ |
| 2015年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.5万/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.5万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.72万/㎡ |
| 2014年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 35.24万/㎡ |
| 2014年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.15万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.32万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 37.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。