サンクレイドル伊勢原3
神奈川県伊勢原市桜台2丁目6-6 | 築3年 | 59戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の58.9万/㎡から2026年は64.1万/㎡へ、3年間で8.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均4,114万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,466万円、3LDKは平均4,114万円です。
３ＬＤＫ
4,466万
2件
3SSLDK
4,389万
2件
3LDK
4,114万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,466万 | 4,091万 | 4,840万 |
| 3SSLDK | 2件 | 4,389万 | 4,180万 | 4,598万 |
| 3LDK | 3件 | 4,114万 | 3,809万 | 4,368万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.4万円で、4-7階（64.1万円）と比べて1.3万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
3件
64.1万/㎡
8階以上
2件
65.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台2丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-01（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 61.88m² ～ 78.05m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
伊勢原駅
小田急線
学区情報
小学校
桜台小学校
中学校
伊勢原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル伊勢原3 | 2023 | 59戸 | 64.1万 | 4,180万 |
| コンフォートパレス伊勢原 | 2007 | 49戸 | 43.7万 | 3,300万 |
| リーフィアレジデンス伊勢原 | 2017 | 147戸 | - | - |
| サンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコート | 2017 | 118戸 | - | - |
| 星和伊勢原マンション | 1975 | 77戸 | 11.1万 | 800万 |
| サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート | 2017 | 58戸 | 52.3万 | 4,250万 |
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2008 | 33戸 | 35.9万 | 2,580万 |
| 伊勢原コーポラス | 1973 | 50戸 | 12.6万 | 430万 |
| ネオハイツ伊勢原 | 1985 | 112戸 | 31.3万 | 2,180万 |
| ヴィサージュ伊勢原 | 1996 | 27戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| ヴィバーチェ伊勢原 | 1988 | 24戸 | 13.5万 | 980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 70.24㎡ | 62.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3SSLDK | - | - | 64.1万 | 64.1万 |
| 3LDK | 58.9万 | 66.6万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3SSLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64.1万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3SSLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64.1万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64.1万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.63万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.19万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,190万 | 53.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。