リバティタウン伊勢原8番館
神奈川県伊勢原市東成瀬４－２ | 築37年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.7万/㎡から2023年は14.2万/㎡へ、8年間で24.2%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では33.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・45件）で、平均1,471万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,734万円、３ＤＫは平均628万円です。
２ＬＤＫ
1,140万
4件
３ＬＤＫ
1,471万
45件
４ＬＤＫ
1,734万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,696万
2件
３ＤＫ
628万
2件
3LDK
1,644万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,140万 | 910万 | 1,400万 |
| ３ＬＤＫ | 45件 | 1,471万 | 573万 | 3,733万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 1,734万 | 1,000万 | 2,750万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,696万 | 915万 | 2,477万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 628万 | 564万 | 692万 |
| 3LDK | 7件 | 1,644万 | 980万 | 1,879万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市東成瀬４－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 70.46m² ～ 90.40m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 松尾工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
愛甲石田駅
小田急線
学区情報
小学校
石田小学校
中学校
成瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバティタウン伊勢原8番館 | 1989 | 49戸 | 14.2万 | 1,280万 |
| リバティタウン伊勢原5番館 | 1988 | 42戸 | 13.5万 | 1,280万 |
| リバティタウン伊勢原7番館 | 1989 | 41戸 | 23.5万 | 1,930万 |
| リバティタウン伊勢原3番館 | 1988 | 44戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| リバティタウン伊勢原1番館 | 1990 | 77戸 | 16.7万 | 1,250万 |
| リバティタウン伊勢原2番館 | 1988 | 77戸 | 18.1万 | 1,390万 |
| リバティタウン伊勢原11番館 | 1990 | 49戸 | - | - |
| リバティタウン伊勢原12番館 | 1990 | 42戸 | - | - |
| リバティタウン伊勢原10番館 | 1990 | 70戸 | - | - |
| レクセルマンション愛甲石田第2 | 1996 | 73戸 | 25.3万 | 1,630万 |
| レクセルマンション愛甲石田第3 | 1999 | 55戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.7万 | 21.2万 | 13.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.17万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.12万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.15万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.43万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.85万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.4万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.69万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。