クレストシティ鎌倉大船サウス
神奈川県鎌倉市台3丁目8 | 築2年 | 218戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
85.7万円/㎡
レンジ
64.3〜107.1万円/㎡
市区町村ベースライン 61.3万円/㎡
補正係数 ×1.399
補正係数 ×1.399
代表面積 75.75㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 293件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均5,675万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,761万円、3LDKは平均5,675万円です。
２ＬＤＫ
5,761万
2件
3LDK
5,675万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,761万 | 5,761万 | 5,761万 |
| 3LDK | 5件 | 5,675万 | 5,281万 | 6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-12（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 専有面積 | 70.95m² ～ 85.83m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
富士見町駅
湘南モノレール
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徒歩16分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
🚉
徒歩18分
北鎌倉駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
鎌倉市小学校学区
中学校
鎌倉市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストシティ鎌倉大船サウス | 2024 | 218戸 | 87.8万 | 6,480万 |
| 日神パレステージ鎌倉台 | 1997 | 36戸 | 59.7万 | 4,398万 |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 2003 | 103戸 | 70.6万 | 5,099万 |
| セレスト鎌倉台 | 1998 | 13戸 | 42.9万 | 3,280万 |
| 台ハイツ鎌倉 | 1974 | 113戸 | - | - |
| 鎌倉台サンハイツ | 1980 | 36戸 | 33.7万 | 2,990万 |
| イニシア鎌倉大船 | 2014 | 100戸 | 72.6万 | 5,199万 |
| 鎌倉台ハイツ | 1977 | 115戸 | - | - |
| ヴィルアンシャン鎌倉 | 2002 | 39戸 | 57.0万 | 3,870万 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 2002 | 103戸 | 52.3万 | 5,980万 |
| デクール鎌倉 | 1999 | 37戸 | 43.1万 | 3,390万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,080万円 | 70.95㎡ | 85.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 6,180万円 | 70.95㎡ | 87.1万円 | 3LDK | - | - |
| 6,280万円 | 73.84㎡ | 85万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 6,998万円 | 75.75㎡ | 92.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 79.6万 | 83.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 87.76万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,998万 | 79.19万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,958万 | 78.66万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.99万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,500万 | 85.67万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,998万 | 79.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額236,500円。
3LDK
234,000〜239,000円
236,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 239,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 234,000円 | 3,298円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。