コーポラティブハウス城山
神奈川県藤沢市大庭5255 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.5万/㎡から2024年は26.6万/㎡へ、9年間で13.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・52件）で、平均2,093万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,337万円、２ＬＤＫは平均1,995万円です。
３ＬＤＫ
2,093万
52件
４ＬＤＫ
2,337万
17件
２ＬＤＫ
1,995万
3件
3LDK
2,216万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 52件 | 2,093万 | 392万 | 3,558万 |
| ４ＬＤＫ | 17件 | 2,337万 | 1,138万 | 3,415万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,995万 | 1,432万 | 2,679万 |
| 3LDK | 5件 | 2,216万 | 1,532万 | 2,915万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5255 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 76.64m² ～ 89.89m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラティブハウス城山 | 1980 | 30戸 | 33.8万 | 2,590万 |
| 湘南ライフタウン城山団地１３号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン城山団地１０号棟 | 1981 | 8戸 | 27.6万 | 2,290万 |
| 湘南ライフタウン城山団地３号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン城山団地１５号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| コーポ城山 | 1980 | 30戸 | 33.8万 | 2,590万 |
| 湘南スカイハイツ | 1977 | 308戸 | 31.3万 | 2,200万 |
| 湘南スカイハイツ１-６号棟 | 1977 | 52戸 | 23.1万 | 1,680万 |
| 湘南ライフタウン城山団地４号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン城山団地８号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン城山団地６号棟 | 1981 | 8戸 | 21.8万 | 1,650万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.5万 | 20.7万 | 18.7万 | 19.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.32万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.8万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.72万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.72万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,920万 | 22.75万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。