湘南ライフタウン城山第２住宅
神奈川県藤沢市大庭5244-1 | 築43年 | 78戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201320142015201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は26.5〜26.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・49件）で、平均2,122万円です。3LDKが最も高く平均2,706万円、２ＬＤＫは平均1,995万円です。
４ＬＤＫ
2,397万
18件
３ＬＤＫ
2,122万
49件
２ＬＤＫ
1,995万
3件
3LDK
2,706万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 18件 | 2,397万 | 1,138万 | 3,415万 |
| ３ＬＤＫ | 49件 | 2,122万 | 392万 | 3,558万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,995万 | 1,432万 | 2,679万 |
| 3LDK | 10件 | 2,706万 | 1,950万 | 3,131万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5244-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 74.72m² ～ 82.92m² |
| 分譲会社 | 旧住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南ライフタウン城山第２住宅 | 1983 | 78戸 | 26.1万 | 1,950万 |
| 湘南ライフタウン城山団地１６号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン城山団地１４号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
| コーポラティブハウス城山 | 1980 | 30戸 | 33.8万 | 2,590万 |
| 湘南ライフタウン城山団地１３号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン城山団地１０号棟 | 1981 | 8戸 | 27.6万 | 2,290万 |
| 湘南ライフタウン城山団地３号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン城山団地１５号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| コーポ城山 | 1980 | 30戸 | 33.8万 | 2,590万 |
| 湘南ライフタウン城山団地４号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン城山団地８号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.5万 | 25.4万 | 25.3万 | 21.6万 | 24.8万 | 26.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.1万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 24.76万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.59万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.3万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.17万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.1万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.3万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.3万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.3万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。