茅ヶ崎ダイヤモンドマンション

神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8-15 | 築38年 | 15戸

推定相場

茅ヶ崎ダイヤモンドマンション

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2015201620172024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の23.1万/㎡から2024年は41.6万/㎡へ、9年間で79.7%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では67.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均3,806万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,649万円、3LDKは平均2,138万円です。

３ＬＤＫ

10件

3,806万

４ＬＤＫ

4件

4,649万

3LDK

5件

2,138万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	3,806万	1,542万	4,544万
４ＬＤＫ	4件	4,649万	3,568万	6,451万
3LDK	5件	2,138万	1,973万	2,352万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.3万円で、1-2階（26.1万円）と比べて6.2万円（+23.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

26.1万/㎡

5件

3階以上

32.3万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8-15
築年月	1988-02（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
分譲会社	丸善建設
施工会社	三木組
管理会社	ダイヤモンドコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

団地中央バス停駅

徒歩5分

学区情報

小学校

柳島小学校

中学校

中島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
茅ヶ崎ダイヤモンドマンション	1988	15戸	41.5万	2,480万
クリオ茅ヶ崎柳島海岸	2009	48戸	-	-
中銀茅ヶ崎マンシオン	1989	35戸	-	-
茅ヶ崎ガーデンハウス	1988	59戸	-	-
オハナ茅ヶ崎ガーデニア	2015	297戸	-	-
ライオンズマンション茅ケ崎海岸	1992	19戸	35.5万	2,399万
ラポール茅ヶ崎柳島	1990	15戸	22.4万	1,780万
ニューイースト湘南茅ヶ崎	1997	83戸	-	-
コスモ茅ヶ崎	1988	19戸	36.2万	1,990万
ダイアパレス茅ヶ崎南湖	1997	103戸	-	-
セントエルモ湘南	1991	21戸	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2024
3LDK	23.1万	22.3万	28.1万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	-	1LDK	55㎡〜	2,480万	41.55万/㎡
2017年3月	-	3LDK	55㎡〜	1,580万	26.47万/㎡
2017年3月	-	3LDK	55㎡〜	1,780万	29.82万/㎡
2016年8月	-	3DK	55㎡〜	1,780万	29.82万/㎡
2016年2月	-	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.45万/㎡
2016年10月	-	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.12万/㎡
2015年9月	-	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。