オーロラシティ橋本
神奈川県相模原市緑区大島11-13 | 築35年 | 17戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.6万/㎡から2024年は16.7万/㎡へ、8年間で73.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万8万6万
20182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の58,000円から2023年には89,000円へ、53.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の42%・5件）で、平均758万円です。2LDKが最も高く平均1,006万円、２ＤＫは平均682万円です。
３ＤＫ
814万
3件
２ＤＫ
682万
2件
2LDK
1,006万
2件
3DK
758万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 814万 | 586万 | 1,195万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 682万 | 546万 | 817万 |
| 2LDK | 2件 | 1,006万 | 951万 | 1,060万 |
| 3DK | 5件 | 758万 | 665万 | 890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区大島11-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-10（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 50.08m² ～ 54.32m² |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
学区情報
小学校
相模原市立大島小学校
中学校
相模原市立内出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーロラシティ橋本 | 1991 | 17戸 | 15.8万 | 790万 |
| コンフォート橋本 | 1992 | 13戸 | 11.0万 | 798万 |
| リバティーヒルズ橋本西 | 1989 | 18戸 | 28.0万 | 1,180万 |
| ハイム二本松 | 1989 | 10戸 | 18.6万 | 900万 |
| エクレール橋本 | 1991 | 40戸 | 17.1万 | 880万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.6万 | 10.9万 | 10.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 15.78万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 17.58万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.79万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.79万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 11.79万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 10.87万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の88%）で、平均月額71,143円。
3DK
56,000〜90,000円
71,143円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
3件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,757円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 72,000円 | 1,547円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,118円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,158円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。