リバーサイドよこと

神奈川県相模原市南区古淵4丁目41-9 | 築33年 | 11戸

推定相場

リバーサイドよこと

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.9万円/㎡

レンジ

29.9〜49.9万円/㎡

市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×0.948

代表面積 14.92㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 621件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・17件）で、平均2,608万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,608万円、1Kは平均409万円です。

３ＬＤＫ

17件

2,608万

２ＬＤＫ

2件

2,439万

３ＤＫ

4件

1,895万

１ＬＤＫ

2件

2,005万

2件

409万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	2,608万	1,543万	3,857万
２ＬＤＫ	2件	2,439万	2,289万	2,588万
３ＤＫ	4件	1,895万	1,635万	2,086万
１ＬＤＫ	2件	2,005万	1,791万	2,218万
1K	2件	409万	344万	474万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区古淵4丁目41-9
築年月	1993-04（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	11戸

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

古淵駅

JR横浜線

徒歩10分

学区情報

小学校

相模原市立大野小学校

中学校

相模原市立鵜野森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバーサイドよこと	1993	11戸	16.8万	250万
クリスタルハイツ町田	1978	12戸	-	-
藤和シティコープ古淵	1994	40戸	-	-
新原町田グリーンハイツC－5	1969	20戸	-	-
オハナ古淵ガーデニア	2026	166戸	-	-
ラポール町田	1984	14戸	-	-
新原町田グリーンハイツA－3	1969	16戸	16.1万	900万
セントラルコート古淵	1997	77戸	-	-
新原町田グリーンハイツC	1970	40戸	27.6万	1,980万
レサージュ古淵壱番館	1996	18戸	42.7万	2,050万
新原町田グリーンハイツ	1969	704戸	20.9万	1,499万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
1K	19.8万	16.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	-	1K	10㎡〜	250万	16.76万/㎡
2017年9月	-	1K	10㎡〜	295万	19.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額25,000円。

25,000円

25,000〜25,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	-	1K	15㎡〜	25,000円	1,568円/㎡
2013年6月	-	1K	15㎡〜	25,000円	1,568円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。