サガミアイランドハイツ
神奈川県相模原市南区南台5丁目9-8 | 築45年 | 79戸
推定相場
サガミアイランドハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.7万円。周辺エリア平均（29.7万円）より64.0%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より68.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均1,363万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,726万円、2DKは平均456万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,726万 | 1,300万 | 2,152万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,363万 | 768万 | 1,718万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,553万 | 855万 | 2,250万 |
| 2DK | 2件 | 456万 | 434万 | 478万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目9-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 35.76m² ～ 51.00m² |
| 分譲会社 | 大銀観光 |
| 管理会社 | 大銀住宅 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立相模台小学校
中学校
相模原市立相模台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サガミアイランドハイツ | 1981 | 79戸 | 10.7万 | 390万 |
| ジェントリーCMC | 1990 | 12戸 | - | - |
| ステーションスカイタワー小田急相模原 | 2013 | 212戸 | - | - |
| ライオンズマンション小田急相模原第2 | 1986 | 53戸 | 32.2万 | 1,980万 |
| クリスカルマンション | 1990 | 15戸 | - | - |
| ネオハイツ小田急相模原 | 1995 | 27戸 | 26.4万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション小田急相模原 | 1982 | 25戸 | 39.0万 | 2,398万 |
| 集成パーソナルハイツ相模原 | 1980 | 12戸 | - | - |
| ラクアルオダサガ | 2007 | 134戸 | - | - |
| グランタワー小田急相模原ルソレイユ | 2007 | 136戸 | 71.3万 | 4,280万 |
| ロアーブルサン小田急相模原 | 2000 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 390万 | 10.67万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 430万 | 11.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額56,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,398円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 57,000円 | 1,594円/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 57,000円 | 1,594円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,678円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。