プラザシティ相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-1 | 築34年 | 5棟
このページは5棟をまとめたプラザシティ相模大野全体の相場です（成約 114件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.2万/㎡から2026年は51.8万/㎡へ、12年間で14.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.5万円/㎡
レンジ
48.9〜66.1万円/㎡
市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×1.365
補正係数 ×1.365
代表面積 76.47㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 621件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・26件）で、平均4,548万円です。4LDKが最も高く平均5,494万円、2LDKは平均3,701万円です。
2LDK
3,701万
11件
2SLDK
4,145万
3件
3LDK
4,548万
26件
4LDK
5,494万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 3,701万 | 2,561万 | 4,468万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,145万 | 4,145万 | 4,145万 |
| 3LDK | 26件 | 4,548万 | 3,741万 | 5,216万 |
| 4LDK | 17件 | 5,494万 | 4,536万 | 6,557万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
52万/㎡
4-7階
27件
53万/㎡
8階以上
19件
49.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-09（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 76.47m² ～ 99.87m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（5棟）
プラザシティ相模大野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 114件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1992年 | 9階建 | 59戸 | 40件 | 51万 | - | - |
| 2号棟 | 1992年 | 9階建 | 59戸 | 14件 | 52.3万 | - | - |
| 3号棟 | 1992年 | 地下1階付10階建 | 66戸 | 20件 | 55.8万 | - | - |
| 4号棟 | 1992年 | 10階建 | 65戸 | 22件 | 52.3万 | - | 1件 |
| 5号棟 | 1992年 | 10階建 | 75戸 | 18件 | 50.7万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立鶴の台小学校
中学校
相模原市立新町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザシティ相模大野 | 1992 | 59戸 | 51.3万 | 4,980万 |
| ファーストクラス相模大野第2 | 1998 | 26戸 | 44.6万 | 1,450万 |
| 朝日プラザ相模大野 | 1988 | 26戸 | 40.0万 | 749万 |
| アドバンスフジ | 1991 | 8戸 | 34.8万 | 9,700万 |
| プラウドタワー相模大野 | 2013 | 308戸 | - | - |
| 相模大野駅前分譲共同ビル | 1969 | 50戸 | 22.4万 | 1,298万 |
| グレイス相模大野 | 1995 | 20戸 | - | - |
| ボーノ相模大野スカイフラッツ | 2013 | 120戸 | 88.2万 | 2,220万 |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2008 | 139戸 | - | - |
| エクセレント相模大野 | 2003 | 70戸 | 58.1万 | 4,880万 |
| サンハイツ相模大野第2 | 1982 | 17戸 | 33.3万 | 1,580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,860万円 | 92.4㎡ | 52.6万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 4,660万円 | 92.4㎡ | 50.4万円 | 4LDK | - | 南東 |
売買データ分析（57件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
23件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 46.2万 | - | 54.1万 | - | 61.6万 | 62.7万 | 51.3万 | 51.8万 |
| 3LDK | 50.0万 | 53.8万 | - | - | 54.1万 | 53.4万 | 57.5万 | - |
| 2LDK | 48.8万 | 44.5万 | 42.9万 | 48.9万 | - | 61.0万 | 54.3万 | - |
全 57 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 51.81万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.9万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 47.62万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.44万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 51.3万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.21万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,299万 | 56.22万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,099万 | 60.99万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,450万 | 58.2万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.21万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 52.3万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.21万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,790万 | 62.67万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.74万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,800万 | 49.7万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,099万 | 60.99万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.21万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.05万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.74万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,680万 | 61.56万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.05万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,299万 | 63.97万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,299万 | 63.97万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,299万 | 63.97万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 59.5万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 37.2万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.76万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.76万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,399万 | 54.06万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.86万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 52.3万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,090万 | 53.49万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 52.3万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.49万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,250万 | 55.58万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,250万 | 55.58万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.49万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 50.44万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.81万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,799万 | 49.68万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,820万 | 52.24万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 52.3万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.14万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 43.24万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 52.3万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.51万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.14万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.13万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.34万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,590万 | 49.75万/㎡ |
他 7 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。