アドバンスフジ
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目10-15 | 築35年 | 8戸
賃料の推移
15万11万7万3万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の52,667円から2025年には43,000円へ、18.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 79件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・33件）で、平均4,105万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,907万円、１Ｋは平均735万円です。
３ＬＤＫ
4,105万
33件
２ＬＤＫ
3,410万
9件
４ＬＤＫ
4,907万
14件
１Ｋ
735万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 4,105万 | 2,411万 | 6,107万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,410万 | 2,279万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 4,907万 | 2,963万 | 7,714万 |
| １Ｋ | 23件 | 735万 | 441万 | 1,047万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目10-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 72.10m² ～ 278.70m² |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
🚉
徒歩22分
東林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立鶴の台小学校
中学校
相模原市立新町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンスフジ | 1991 | 8戸 | 34.8万 | 9,700万 |
| 相模大野駅前分譲共同ビル | 1969 | 50戸 | 22.4万 | 1,298万 |
| プラウドタワー相模大野 | 2013 | 308戸 | - | - |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2008 | 139戸 | - | - |
| プラザシティ相模大野1号棟 | 1992 | 59戸 | 51.3万 | 4,980万 |
| サンハイツ相模大野第2 | 1982 | 17戸 | 33.3万 | 1,580万 |
| ファーストクラス相模大野第2 | 1998 | 26戸 | 44.6万 | 1,450万 |
| 朝日プラザ相模大野 | 1988 | 26戸 | 40.0万 | 749万 |
| ロビーシティ相模大野5番街 | 1988 | 633戸 | 33.8万 | 3,280万 |
| ボーノ相模大野スカイフラッツ | 2013 | 120戸 | 88.2万 | 2,220万 |
| プラウドタワー相模大野クロス | 2025 | 687戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 275㎡〜 | 9,700万 | 34.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額46,421円。3LDKなら月額130,000円が相場です。
ワンルーム
48,000〜48,000円
48,000円
1R
48,000〜51,000円
48,750円
1K
43,000〜58,000円
46,421円
3LDK
130,000〜130,000円
130,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
24件
5〜8万
3件
10〜15万
3件
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1DK | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,526円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,526円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,526円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,578円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,831円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,510円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,633円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,510円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,633円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,633円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,831円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,633円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,831円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,633円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,783円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,633円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。