リノグラン東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目30-13、31-4 | 築35年 | 3棟
このページは3棟をまとめたリノグラン東林間全体の相場です（成約 100件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.7万/㎡から2026年は48.5万/㎡へ、12年間で8.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・9件）で、平均5,168万円です。3LDKが最も高く平均5,168万円、2LDKは平均4,173万円です。
1LDK
4,688万
3件
2SLDK
4,471万
7件
2LDK
4,173万
6件
3LDK
5,168万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 4,688万 | 3,966万 | 5,304万 |
| 2SLDK | 7件 | 4,471万 | 3,811万 | 5,112万 |
| 2LDK | 6件 | 4,173万 | 3,942万 | 4,731万 |
| 3LDK | 9件 | 5,168万 | 4,080万 | 6,339万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目30-13、31-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 62.02m² ～ 92.04m² |
| 分譲会社 | 小田急不動産 コスモスイニシア |
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
棟別の相場（3棟）
リノグラン東林間は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 100件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 リノグラン東林間 |
1991年 | 地下1階付4階建 | 39戸 | 50件 | 46.7万 | - | - |
| アリーナ | 1991年 | 地下1階付4階建 | 20戸 | 30件 | 47.2万 | - | - |
| ブライト | 1991年 | 地下1階付4階建 | 19戸 | 20件 | 45万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東林間駅
小田急江ノ島線
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徒歩15分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
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徒歩23分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
相模原市立くぬぎ台小学校
中学校
相模原市立上鶴間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リノグラン東林間 | 1991 | 39戸 | 48.5万 | 4,080万 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 2018 | 47戸 | 59.2万 | 4,480万 |
| プラウドシティ東林間 | 2006 | 217戸 | - | - |
| ライフコア東林間 | 1975 | 135戸 | - | - |
| ドルフィーノ相模原東林間 | 2025 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション東林間 | 1994 | 31戸 | 53.0万 | 2,680万 |
| センチュリー東林間ステーションプロムナード | 2020 | 31戸 | - | - |
| クリオ東林間1番館 | 1993 | 43戸 | - | - |
| オーベル東林間レジデンス | 2018 | 79戸 | - | - |
| エレガントライフ東林間 | 1985 | 12戸 | - | - |
| ライフコア東林間アネックス | 1979 | 124戸 | - | - |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.7万 | 44.9万 | - | - | - | - | - | 48.5万 |
| 2SLDK | - | 47.2万 | 52.9万 | 44.7万 | - | - | 54.2万 | - |
| 2LDK | - | 45.8万 | - | - | 45.5万 | 42.5万 | - | - |
| 1LDK | - | - | - | 49.7万 | 47.2万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 48.47万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.23万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 42.48万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 43.86万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.21万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.21万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,698万 | 44.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.21万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 52.23万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,898万 | 52.88万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,598万 | 47.69万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,898万 | 46.73万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,898万 | 46.73万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,598万 | 47.69万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,398万 | 40.37万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,598万 | 43.45万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,298万 | 39.18万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,598万 | 44.9万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,998万 | 44.47万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,248万 | 48.17万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,098万 | 45.06万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,598万 | 49.96万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,648万 | 51.11万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,398万 | 42.71万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,298万 | 46.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。