ソルスクエアメイツ相模原
神奈川県相模原市中央区富士見3丁目10-1 | 築21年 | 2棟
このページは2棟をまとめたソルスクエアメイツ相模原全体の相場です（成約 40件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120132016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.6万/㎡から2024年は38万/㎡へ、15年間で20.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均2,318万円です。4LDKが最も高く平均2,722万円、3LDKは平均2,318万円です。
3LDK
2,318万
12件
4LDK
2,722万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,318万 | 1,953万 | 2,652万 |
| 4LDK | 7件 | 2,722万 | 2,316万 | 2,971万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.4万円で、1-3階（32.1万円）と比べて0.3万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
12件
32.1万/㎡
4-7階
7件
32.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-05（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 70.15m² ～ 95.73m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 名鉄不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
ソルスクエアメイツ相模原は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 40件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ソルスクエアメイツ相模原 |
2005年 | 7階建 | 102戸 | 40件 | 31.8万 | - | - |
| メイツ相模原 | 2025年 | 15階建 | 42戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
矢部駅
JR横浜線
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルスクエアメイツ相模原 | 2005 | 102戸 | 38.0万 | 2,680万 |
| ホーユウコンフォルト相模原 | 1989 | 32戸 | - | - |
| フレンドポート淵野辺 | 1989 | 15戸 | 26.1万 | 500万 |
| グリーンパーク相模原 | 1985 | 58戸 | 21.2万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション矢部第3 | 1987 | 23戸 | 12.9万 | 250万 |
| レクセルマンション淵野辺第2 | 1998 | 31戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| レクセルマンション淵野辺第3 | 2001 | 58戸 | 43.5万 | 3,090万 |
| ライオンズマンション矢部 | 1987 | 24戸 | - | - |
| シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 1998 | 46戸 | 36.2万 | 2,180万 |
| 富士見マンション | 1981 | 18戸 | 13.1万 | 550万 |
| エルドラードフジ相生 | 1991 | 12戸 | 14.2万 | 240万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.3万 | 31.6万 | 32.5万 | 34.3万 | 31.8万 | 35.2万 | 39.0万 | 38.0万 |
| 4LDK | - | - | 30.8万 | - | 33.9万 | 34.6万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.02万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 39.01万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 37.51万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.18万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,700万 | 31.75万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.87万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,230万 | 31.79万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.26万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.83万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.49万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.58万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.33万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.64万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.27万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.38万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.37万/㎡ |
| 2011年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,330万 | 33.06万/㎡ |
| 2010年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.51万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。