エステスクエア相模原
神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２１－５ | 築30年 | 43戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2010201320152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の25.6万/㎡から2018年は26.2万/㎡へ、8年間で2.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.4万円/㎡
レンジ
32.3〜48.5万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.079
補正係数 ×1.079
代表面積 65.86㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 583件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,798万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 1,798万 | 1,366万 | 2,040万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
25.5万/㎡
4-7階
9件
26.3万/㎡
8階以上
3件
25.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２１－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 62.37m² ～ 68.66m² |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
相模原駅
JR横浜線
🚉
徒歩19分
矢部駅
JR横浜線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステスクエア相模原 | 1996 | 43戸 | 25.5万 | 1,750万 |
| ライオンズマンション相模原第10 | 1992 | 31戸 | 35.4万 | 2,298万 |
| ロイヤルステージ相模原 | 1996 | 23戸 | 37.6万 | 2,290万 |
| ロイヤルハイツ相模原 | 1982 | 31戸 | 12.1万 | 480万 |
| ダイアパレス相模原西門 | 1990 | 44戸 | 22.8万 | 580万 |
| 日神パレステージ相模原第2 | 1992 | 42戸 | 17.0万 | 298万 |
| サンアリーナ相模原西門桜通り | 2003 | 34戸 | - | - |
| ヴェレーナシティ相模原 | 2027 | 100戸 | - | - |
| 末広マンション | 1977 | 12戸 | 20.0万 | 740万 |
| アーバンプラザ相模原 | 1991 | 41戸 | 20.5万 | 350万 |
| シャルムコート相模原 | 2007 | 35戸 | 37.9万 | 1,840万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.6万 | 25.8万 | 20.6万 | 22.8万 | 27.4万 | 26.4万 | 26.2万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.49万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,770万 | 25.78万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.39万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.49万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.17万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.39万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.49万/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.18万/㎡ |
| 2015年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,749万 | 26.69万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 27.46万/㎡ |
| 2015年3月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.18万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.18万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.85万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,440万 | 21.87万/㎡ |
| 2014年5月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,560万 | 23.69万/㎡ |
| 2013年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.61万/㎡ |
| 2012年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.8万/㎡ |
| 2010年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。