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グレーシアハイム海老名

神奈川県海老名市河原口663-1 | 築20年 | 49戸

推定相場
グレーシアハイム海老名
最新データ
2025年5月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均（36.4万円）を44.9%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）を45.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201120152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の37.2万/㎡から2025年は53.2万/㎡へ、14年間で42.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・41件）で、平均4,520万円です。4LDKが最も高く平均4,796万円、3LDKは平均4,520万円です。
3LDK
41件
4,520万
4LDK
12件
4,796万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 41件 4,520万 3,179万 5,632万
4LDK 12件 4,796万 3,872万 5,994万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.1万円で、1-3階（37.2万円）と比べて1.9万円（+5.1%）高くなっています。
1-3階
37.2万/㎡
23件
4-7階
39.1万/㎡
30件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県海老名市河原口663-1
築年月2006-10（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数49戸
専有面積67.87m² ～ 87.95m²
分譲会社相鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社相鉄リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
厚木駅
JR相模線 / 小田急線
徒歩9分
🚉
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩17分

学区情報

小学校
有鹿小学校
中学校
海西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グレーシアハイム海老名 2006 49戸 52.8万 3,950万
ルアンジュ海老名 1997 100戸 38.1万 2,499万
アパガーデンコート海老名 2000 88戸 52.1万 4,180万
ウェルスクエア海老名 2002 138戸 40.6万 3,280万
ハイホーム厚木 1981 50戸 27.6万 1,680万
小田急コアロード海老名第2 1982 14戸 - -
レクセル厚木 1996 36戸 - -
オリエンタル厚木 1990 25戸 23.0万 1,180万
ファーストクラス厚木 1994 23戸 12.4万 610万
セザール厚木 1989 66戸 - -
セザール第3厚木 1989 25戸 - -

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
45件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK - - 38.5万 36.6万 - - 38.5万 53.2万
3LDK 35.1万 35.1万 33.7万 34.4万 44.6万 43.9万 48.2万 -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 4LDK 70㎡〜 3,990万 53.33万/㎡
2025年12月 中層 4LDK 70㎡〜 3,950万 52.8万/㎡
2025年12月 中層 4LDK 70㎡〜 3,990万 53.33万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.96万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,999万 53.45万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,999万 53.45万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.88万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 70㎡〜 2,880万 38.5万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,740万 35.06万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.91万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,598万 50.69万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.55万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.08万/㎡
2021年5月 中層 4LDK 70㎡〜 2,690万 35.96万/㎡
2021年4月 中層 4LDK 70㎡〜 2,780万 37.16万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.65万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.53万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.85万/㎡
2020年12月 中層 4LDK 70㎡〜 2,880万 38.5万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,599万 36.62万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.08万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 35.89万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,798万 37.58万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,520万 33.75万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.15万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.49万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.68万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 70㎡〜 2,680万 35.82万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.49万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.31万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.02万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 35.99万/㎡
2017年3月 中層 4LDK 70㎡〜 2,980万 39.84万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.39万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,520万 33.75万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,500万 32.25万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,790万 37.47万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.61万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.02万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,820万 36.38万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.61万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.12万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.77万/㎡
2012年4月 中層 4LDK 70㎡〜 2,680万 35.82万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.57万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,500万 30.89万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,750万 35.48万/㎡
2011年7月 中層 4LDK 70㎡〜 2,880万 38.5万/㎡
2011年7月 中層 4LDK 70㎡〜 2,980万 39.84万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.26万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。