アパガーデンコート海老名
神奈川県海老名市河原口1091-8 | 築26年 | 88戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.5万/㎡から2026年は52.1万/㎡へ、17年間で60.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
66.2万円/㎡
レンジ
56.2〜76.1万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.188
補正係数 ×1.188
代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 397件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・48件）で、平均4,075万円です。3LDKが最も高く平均4,075万円、2LDKは平均3,746万円です。
2LDK
3,746万
10件
3LDK
4,075万
48件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 3,746万 | 3,000万 | 4,239万 |
| 3LDK | 48件 | 4,075万 | 2,874万 | 6,437万 |
階数別の㎡単価
1-5階
31件
37.5万/㎡
6-10階
27件
35.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市河原口1091-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-01（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 58.73m² ～ 88.77m² |
| 分譲会社 | アパ |
| 施工会社 | アパ建設 熊谷組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
厚木駅
JR相模線 / 小田急線
🚉
徒歩17分
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
有鹿小学校
中学校
海西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アパガーデンコート海老名 | 2000 | 88戸 | 52.1万 | 4,180万 |
| ルアンジュ海老名 | 1997 | 100戸 | 38.1万 | 2,499万 |
| ウェルスクエア海老名 | 2002 | 138戸 | 40.6万 | 3,280万 |
| グレーシアハイム海老名 | 2006 | 49戸 | 52.8万 | 3,950万 |
| ハイホーム厚木 | 1981 | 50戸 | 27.6万 | 1,680万 |
| 小田急コアロード海老名第2 | 1982 | 14戸 | - | - |
| レクセル厚木 | 1996 | 36戸 | - | - |
| オリエンタル厚木 | 1990 | 25戸 | 23.0万 | 1,180万 |
| ファーストクラス厚木 | 1994 | 23戸 | 12.4万 | 610万 |
| セザール厚木 | 1989 | 66戸 | - | - |
| セザール第3厚木 | 1989 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（58件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
35件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.2万 | 28.2万 | 35.8万 | 46.1万 | 39.7万 | 39.5万 | 45.4万 | 52.1万 |
| 2LDK | 33.7万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 58 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 52.07万/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 52.07万/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.42万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.42万/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.35万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 52.07万/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 52.9万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.55万/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 39.67万/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,099万 | 41万/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.33万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,099万 | 41万/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,148万 | 41.64万/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,298万 | 43.63万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,398万 | 44.95万/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.62万/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.57万/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.76万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,799万 | 37.03万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 38.35万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,699万 | 46.08万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.31万/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37.09万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 33.12万/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.58万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 31.24万/㎡ |
| 2021年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.74万/㎡ |
| 2021年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.48万/㎡ |
| 2020年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.32万/㎡ |
| 2020年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,196万 | 29.19万/㎡ |
| 2020年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,196万 | 29.19万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.91万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.72万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.42万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.62万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.62万/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.62万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 30.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.97万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.62万/㎡ |
| 2017年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.62万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.49万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.44万/㎡ |
| 2014年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 33.23万/㎡ |
| 2014年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.72万/㎡ |
| 2014年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,000万 | 34.06万/㎡ |
| 2014年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.42万/㎡ |
| 2014年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.12万/㎡ |
| 2013年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 34.7万/㎡ |
| 2011年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,870万 | 31.85万/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。