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ライオンズリゾートマンション芦名

神奈川県横須賀市芦名1丁目17-11、33 | 築53年 | 2棟

このページは2棟をまとめたライオンズリゾートマンション芦名全体の相場です（成約 398件、うち棟が特定できない事例 286件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
ライオンズリゾートマンション芦名
最新データ
2026年2月
売買156件 / 賃貸38件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.0万円。周辺エリア平均（31.9万円）を66.2%上回って、横須賀市全体の平均（26.9万円）を96.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2026年は46.2万/㎡へ、13年間で135.2%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では44.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万13万9万5万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の57,500円から2025年には100,000円へ、73.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
21.0〜28.4万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.823
代表面積 41.76㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 653件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の27%・41件）で、平均1,753万円です。1LDKが最も高く平均1,830万円、1Kは平均666万円です。
1R
24件
810万
1K
33件
666万
1DK
19件
888万
1LDK
33件
1,830万
2LDK
41件
1,753万
3LDK
4件
1,107万
間取り件数平均価格最低最高
1R 24件 810万 392万 3,560万
1K 33件 666万 311万 1,056万
1DK 19件 888万 467万 2,043万
1LDK 33件 1,830万 659万 3,402万
2LDK 41件 1,753万 918万 4,106万
3LDK 4件 1,107万 1,082万 1,143万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.6万円で、1-3階（21.2万円）と比べて1.4万円（+6.6%）高くなっています。
1-3階
21.2万/㎡
64件
4-7階
22.6万/㎡
92件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市芦名1丁目17-11、33
築年月1973-04（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数108戸
専有面積24.84m² ～ 75.06m²
分譲会社大京
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

棟別の相場（2棟）

ライオンズリゾートマンション芦名は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 286件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 398件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1973年 7階建 108戸 286件 19.7万 74件 2件
A棟 1973年 7階建 54戸 112件 18.7万 32件 -
B棟 1973年 7階建 - - - - 2件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
芦名バス停駅
徒歩10分
🚉
逗子駅
JR横須賀線
徒歩13分
🚉
逗子・葉山駅
京急逗子線
徒歩13分

学区情報

小学校
横須賀市立大楠小学校
中学校
横須賀市立大楠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズリゾートマンション芦名 1973 108戸 53.0万 3,980万
パシフィックヴィラ佐島 1987 39戸 - -
コスモ佐島コスタグラート 1989 23戸 - -
佐島マリンハイツ 1975 41戸 - -
ライオンズマンション湘南芦名 1993 25戸 - -
秋谷クラブ1 1991 6戸 - -
クリオ南葉山弐番館 1993 28戸 33.3万 550万
デュオヒルズ秋谷 2018 39戸 - -
サングレイス南葉山ケープヒルズ 1990 29戸 - -
シーサイドヒルズノバ南葉山 1992 71戸 37.8万 2,980万
ライオンズマンション湘南秋谷 1989 25戸 - -

いま売出中の物件（4件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
480万円 29.28㎡ 16.4万円 ワンルーム - 東
1,780万円 41.76㎡ 42.6万円 ワンルーム - 南東
480万円 29.28㎡ 16.4万円 ワンルーム - -
3,800万円 75.06㎡ 50.6万円 ワンルーム - 北東

売買データ分析（156件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が45件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
95件
1,000〜2,000万
45件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 14.8万 16.7万 - 18.0万 26.4万 - 44.8万 53.0万
1DK 19.2万 19.2万 - - - - 41.9万 39.5万
1LDK 30.7万 - 22.6万 26.8万 43.8万 43.4万 40.0万 -
1R 12.8万 18.4万 - 34.2万 31.2万 - 29.3万 -
全 156 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2LDK 75㎡〜 3,980万 53.03万/㎡
2026年1月 中層 1DK 20㎡〜 980万 39.46万/㎡
2025年12月 中層 1LDK 55㎡〜 2,100万 37.07万/㎡
2025年12月 中層 1DK 35㎡〜 1,200万 31.01万/㎡
2025年12月 中層 1LDK 55㎡〜 2,000万 35.3万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 75㎡〜 3,980万 53.03万/㎡
2025年8月 低層 1R 25㎡〜 480万 16.4万/㎡
2025年7月 低層 1LDK 75㎡〜 2,920万 38.91万/㎡
2025年7月 低層 1LDK 75㎡〜 2,999万 39.96万/㎡
2025年7月 中層 1LDK 55㎡〜 1,980万 34.95万/㎡
2025年7月 中層 1DK 35㎡〜 1,980万 52.86万/㎡
2025年5月 中層 1LDK 55㎡〜 3,200万 56.48万/㎡
2025年4月 中層 1R 55㎡〜 3,450万 60.9万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 75㎡〜 2,750万 36.64万/㎡
2025年3月 高層 1R 25㎡〜 650万 22.21万/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 400万 13.67万/㎡
2025年2月 低層 1R 25㎡〜 520万 17.76万/㎡
2025年1月 中層 1LDK 55㎡〜 2,100万 37.07万/㎡
2025年1月 低層 1LDK 75㎡〜 2,999万 39.96万/㎡
2024年10月 低層 1LDK 75㎡〜 3,399万 45.29万/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 1,080万 36.89万/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 400万 13.67万/㎡
2024年7月 低層 1LDK 75㎡〜 3,480万 46.37万/㎡
2024年7月 中層 1LDK 55㎡〜 2,180万 38.48万/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 880万 30.06万/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 400万 13.67万/㎡
2023年12月 中層 1LDK 55㎡〜 2,480万 43.77万/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 590万 20.15万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 75㎡〜 1,980万 26.38万/㎡
2023年7月 低層 1R 25㎡〜 880万 30.06万/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 400万 13.67万/㎡
2023年2月 低層 1R 25㎡〜 880万 30.06万/㎡
2023年2月 低層 1R 25㎡〜 980万 33.47万/㎡
2022年11月 低層 1R 25㎡〜 1,000万 34.16万/㎡
2022年10月 低層 1LDK 40㎡〜 1,120万 26.82万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 75㎡〜 1,350万 17.99万/㎡
2021年7月 低層 1LDK 55㎡〜 1,280万 22.6万/㎡
2020年12月 低層 1K 25㎡〜 680万 23.23万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 75㎡〜 980万 13.06万/㎡
2020年8月 低層 1R 55㎡〜 1,040万 18.36万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 75㎡〜 1,380万 18.39万/㎡
2020年7月 中層 1K 35㎡〜 760万 20.29万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 13.06万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 75㎡〜 1,480万 19.72万/㎡
2020年4月 低層 1DK 40㎡〜 800万 19.16万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 75㎡〜 1,450万 19.32万/㎡
2020年2月 低層 2LDK 75㎡〜 980万 13.06万/㎡
2020年1月 中層 1K 35㎡〜 750万 20.03万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 13.06万/㎡
2019年12月 高層 1LDK 55㎡〜 1,280万 22.6万/㎡

他 106 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の32%）で、平均月額59,833円。2LDKなら月額108,000円が相場です。
ワンルーム
95,875円
58,000〜128,000円
1R
91,000円
55,000〜145,000円
1K
59,833円
49,000〜68,000円
1DK
62,250円
39,000〜80,000円
1LDK
116,667円
100,000〜150,000円
2LDK
108,000円
98,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
19件
8〜10万
2件
10〜15万
14件
15〜20万
1件
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 中層 1LDK 55㎡〜 100,000円 1,765円/㎡
2024年7月 中層 1LDK 55㎡〜 100,000円 1,765円/㎡
2024年6月 低層 1K 35㎡〜 60,000円 1,602円/㎡
2024年5月 中層 1LDK 55㎡〜 150,000円 2,647円/㎡
2023年2月 低層 1K 35㎡〜 62,000円 1,655円/㎡
2021年9月 高層 2LDK 55㎡〜 100,000円 1,765円/㎡
2020年2月 中層 1K 35㎡〜 65,000円 1,735円/㎡
2020年2月 中層 1K 35㎡〜 68,000円 1,815円/㎡
2019年9月 低層 ワンルーム 25㎡〜 58,000円 1,981円/㎡
2019年9月 高層 2LDK 55㎡〜 100,000円 1,765円/㎡
2019年6月 低層 ワンルーム 55㎡〜 110,000円 1,941円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 58,000円 1,981円/㎡
2019年3月 高層 2LDK 55㎡〜 100,000円 1,765円/㎡
2018年12月 低層 ワンルーム 55㎡〜 110,000円 1,941円/㎡
2018年9月 低層 1K 25㎡〜 58,000円 1,981円/㎡
2018年9月 中層 1DK 40㎡〜 39,000円 934円/㎡
2018年2月 低層 ワンルーム 55㎡〜 128,000円 2,259円/㎡
2018年1月 低層 ワンルーム 55㎡〜 110,000円 1,941円/㎡
2017年11月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,322円/㎡
2017年9月 中層 ワンルーム 40㎡〜 65,000円 1,556円/㎡
2017年8月 低層 ワンルーム 55㎡〜 128,000円 2,259円/㎡
2017年2月 低層 1R 55㎡〜 128,000円 2,259円/㎡
2017年1月 低層 2LDK 75㎡〜 130,000円 1,732円/㎡
2016年11月 低層 1K 25㎡〜 58,000円 1,981円/㎡
2016年11月 低層 1R 55㎡〜 145,000円 2,559円/㎡
2016年11月 中層 1DK 40㎡〜 65,000円 1,556円/㎡
2016年9月 高層 1R 35㎡〜 69,000円 1,842円/㎡
2016年8月 高層 2LDK 55㎡〜 98,000円 1,730円/㎡
2016年7月 高層 2LDK 55㎡〜 120,000円 2,118円/㎡
2016年7月 中層 1K 25㎡〜 49,000円 1,673円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。