クリオ南葉山

神奈川県横須賀市秋谷1丁目12-1 | 築33年 | 2棟

このページは2棟をまとめたクリオ南葉山全体の相場です（成約 92件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

クリオ南葉山

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2025年は39.9万/㎡へ、12年間で68.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万

201320152018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の48,000円から2024年には64,000円へ、33.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の60%・27件）で、平均674万円です。1LDKが最も高く平均719万円、1Kは平均530万円です。

27件

674万

15件

530万

1LDK

3件

719万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	27件	674万	359万	1,000万
1K	15件	530万	331万	762万
1LDK	3件	719万	682万	794万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市秋谷1丁目12-1
築年月	1993-06（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	28戸
専有面積	14.60m² ～ 26.67m²
分譲会社	明和地所
施工会社	南海建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

棟別の相場（2棟）

クリオ南葉山は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 92件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
1番館	1991年	14階建	172戸	-	-	-	5件
弐番館	1993年	地下1階付4階建	28戸	92件	30.4万	40件	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

秋谷バス停駅

徒歩5分

学区情報

小学校

大楠小学校

中学校

大楠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ南葉山	1993	28戸	33.3万	550万
デュオヒルズ秋谷	2018	39戸	-	-
秋谷クラブ1	1991	6戸	-	-
グランシティユーロリゾート西海岸通り	2008	98戸	84.7万	7,680万
ファミール南葉山西海岸通り	2001	63戸	-	-
ライオンズマンション湘南秋谷	1989	25戸	-	-
サングレイス南葉山ケープヒルズ	1990	29戸	-	-
マリンテラス南葉山	1987	64戸	-	-
プレイス秋谷	2008	20戸	162.1万	21,000万
シーサイドヒルズノバ南葉山	1992	71戸	37.8万	2,980万
ライオンズリゾートマンション芦名	1973	108戸	53.0万	3,980万

いま売出中の物件（5件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,480万円	85.19㎡	40.8万円	2LDK	-	南
3,730万円	52㎡	71.7万円	ワンルーム	-	北
8,000万円	90.7㎡	88.2万円	2LDK	-	南
8,500万円	87.23㎡	97.4万円	2LDK	-	北西
1.18億円	122.3㎡	96.5万円	2LDK	-	西

売買データ分析（46件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
1K	27.3万	21.2万	19.1万	-	33.5万	37.7万	39.8万	33.3万
1R	31.3万	32.4万	41.3万	33.3万	-	49.1万	32.2万	46.5万
1LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	1K	15㎡〜	550万	33.34万/㎡
2025年3月	低層	1R	15㎡〜	850万	46.48万/㎡
2024年11月	低層	1K	15㎡〜	780万	47.28万/㎡
2024年9月	低層	1R	15㎡〜	850万	46.48万/㎡
2024年5月	低層	1R	15㎡〜	460万	25.15万/㎡
2024年4月	低層	1R	15㎡〜	520万	28.44万/㎡
2024年3月	低層	1R	15㎡〜	550万	30.08万/㎡
2024年1月	低層	1R	15㎡〜	560万	30.62万/㎡
2024年1月	低層	1K	15㎡〜	590万	32.26万/㎡
2023年12月	低層	1K	15㎡〜	660万	36.09万/㎡
2023年12月	低層	1K	15㎡〜	720万	39.37万/㎡
2023年11月	低層	1R	15㎡〜	780万	42.65万/㎡
2023年3月	中層	1R	15㎡〜	980万	55.59万/㎡
2021年6月	中層	1K	15㎡〜	600万	33.51万/㎡
2020年8月	中層	1R	10㎡〜	590万	40.42万/㎡
2020年7月	低層	1R	15㎡〜	430万	23.31万/㎡
2020年1月	中層	1R	15㎡〜	800万	46.01万/㎡
2020年1月	低層	1R	15㎡〜	430万	23.31万/㎡
2019年10月	中層	1R	15㎡〜	800万	46.01万/㎡
2019年10月	中層	1R	10㎡〜	640万	43.84万/㎡
2019年7月	中層	1R	10㎡〜	790万	54.11万/㎡
2019年2月	低層	1K	15㎡〜	290万	17.58万/㎡
2019年2月	低層	1K	15㎡〜	340万	20.61万/㎡
2019年1月	低層	1R	15㎡〜	390万	21.14万/㎡
2018年11月	中層	1R	15㎡〜	550万	33.34万/㎡
2018年11月	中層	1R	15㎡〜	580万	32.54万/㎡
2018年8月	中層	1R	15㎡〜	650万	39.4万/㎡
2018年7月	中層	1R	15㎡〜	750万	42.07万/㎡
2018年6月	低層	1R	10㎡〜	300万	20.55万/㎡
2018年6月	低層	1R	15㎡〜	450万	26.78万/㎡
2018年4月	低層	1K	15㎡〜	350万	21.22万/㎡
2017年11月	中層	1R	15㎡〜	750万	42.07万/㎡
2017年9月	中層	1R	15㎡〜	440万	26.67万/㎡
2017年7月	低層	1R	15㎡〜	380万	22.61万/㎡
2017年3月	中層	1K	15㎡〜	420万	23.56万/㎡
2017年1月	中層	1K	15㎡〜	530万	31.04万/㎡
2017年1月	中層	1R	15㎡〜	530万	33.92万/㎡
2016年7月	低層	1DK	25㎡〜	490万	18.38万/㎡
2016年2月	中層	1K	15㎡〜	350万	20.13万/㎡
2015年11月	中層	1R	15㎡〜	500万	29.28万/㎡
2015年2月	低層	1K	15㎡〜	330万	20.01万/㎡
2014年9月	低層	1K	15㎡〜	320万	19.4万/㎡
2014年3月	低層	1K	15㎡〜	380万	23.03万/㎡
2014年3月	低層	1LDK	20㎡〜	580万	24.02万/㎡
2014年2月	低層	1LDK	25㎡〜	580万	21.75万/㎡
2013年6月	低層	1LDK	25㎡〜	630万	23.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の70%）で、平均月額51,929円。1Kなら月額46,667円が相場です。

ワンルーム

51,929円

39,000〜64,000円

46,667円

43,000〜48,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

15件

5〜8万

5件

全 20 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,680円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,252円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,680円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,252円/㎡
2021年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,261円/㎡
2020年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2020年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,364円/㎡
2019年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2019年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,679円/㎡
2018年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,723円/㎡
2018年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,723円/㎡
2018年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,679円/㎡
2018年5月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,351円/㎡
2018年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,723円/㎡
2018年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,723円/㎡
2017年2月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,909円/㎡
2015年7月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,513円/㎡
2015年6月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,909円/㎡
2014年3月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,909円/㎡
2013年8月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,909円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。