クレストグランディオ横浜
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-63 | 築20年 | 5棟
このページは5棟をまとめたクレストグランディオ横浜全体の相場です（成約 48件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.9万/㎡から2025年は48.6万/㎡へ、11年間で24.9%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均4,118万円です。2SLDKが最も高く平均4,719万円、3LDKは平均4,118万円です。
2SLDK
4,719万
3件
3LDK
4,118万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,719万 | 4,217万 | 5,007万 |
| 3LDK | 21件 | 4,118万 | 3,530万 | 4,898万 |
階数別の㎡単価
1-5階
16件
45.9万/㎡
6-10階
8件
40.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-63 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-02（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 専有面積 | 81.08m² ～ 83.83m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（5棟）
クレストグランディオ横浜は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 48件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 クレストグランディオ横浜 |
2006年 | 7階建 | 552戸 | - | - | - | 3件 |
| ウインドコート | 2006年 | 7階建 | 128戸 | 10件 | 43.8万 | - | - |
| エアリーコート | 2006年 | 7階建 | 66戸 | 14件 | 39.6万 | - | - |
| ガーデンコート | 2006年 | 7階建 | 117戸 | - | - | - | - |
| ブライトコート | 2006年 | 地下1階付7階建 | 131戸 | 24件 | 47万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
尻手駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市立新鶴見小学校
中学校
横浜市立矢向中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストグランディオ横浜 | 2006 | 131戸 | 50.0万 | 4,050万 |
| アドヴァンス鶴見アネックス | 2000 | 33戸 | - | - |
| クレストフォルム鶴見グランステージ | 2000 | 138戸 | 59.8万 | 4,980万 |
| アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 2000 | 36戸 | 45.3万 | 3,090万 |
| グランリシェス横濱鶴見 | 2002 | 31戸 | 52.2万 | 3,300万 |
| ダイアパレス矢向第2 | 1984 | 72戸 | 48.8万 | 2,790万 |
| ベルメゾンエスペランス上末吉 | 1979 | 53戸 | - | - |
| ファインシティ横濱鶴見 | 2027 | 213戸 | - | - |
| ルーブル横濱江ヶ崎町 | 2022 | 72戸 | - | - |
| リリファ川崎ブライトクロス | 1990 | 51戸 | 52.8万 | 3,490万 |
| エンゼルハイム矢向 | 1983 | 34戸 | 46.8万 | 2,780万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 73.48㎡ | 47.6万円 | 3LDK | - | 東 |
| 3,780万円 | 70.48㎡ | 53.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 4,980万円 | 73.48㎡ | 67.8万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.8万 | 41.4万 | 41.0万 | 43.8万 | 47.5万 | 48.2万 | 53.1万 | 48.6万 |
| 2SLDK | 46.9万 | - | - | - | 49.1万 | - | 58.0万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,050万 | 49.95万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 47.03万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.73万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.09万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,599万 | 57.15万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,699万 | 57.95万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.19万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.48万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.09万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.8万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,340万 | 41.44万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 40.58万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,340万 | 41.44万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.76万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 46.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 38.36万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 38.36万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.99万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 39.78万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.07万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。