タウンハウス鶴見の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の80,000円から2022年には65,000円へ、18.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは15.6%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

60.5万円/㎡

レンジ

45.4〜75.6万円/㎡

市区町村ベースライン

56.6万円/㎡

補正係数 ×1.068

代表面積 46.96㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 916件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目22-1
築年月	1991-06（築35年）
構造	木造
階建て	2階建
総戸数	8戸

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

峰坂バス停駅

JR呉線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立末吉小学校

中学校

横浜市立末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
タウンハウス鶴見	1991	8戸	10.7万	500万
コスモ三ッ池公園	1990	27戸	-	-
メインステージ鶴見	1995	10戸	44.9万	2,180万
横浜三ツ池公園パークホームズ	1999	95戸	46.9万	3,590万
横浜三ツ池公園パークホームズビューステージ	1999	43戸	-	-
横浜三ツ池公園パークホームズサニーコート	1999	37戸	-	-
横浜三ツ池公園パークホームズフォレストヒルズ	1999	14戸	-	-
ユナイト鶴見エドワルドの瞳	2012	10戸	47.0万	6,795万
朝日プラザ三ツ池公園	1989	17戸	-	-
サンシャルム上末吉	1984	16戸	-	-
ニックハイム上末吉	1982	24戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	-	2DK	45㎡〜	500万	10.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の73%）で、平均月額73,750円。2LDKなら月額68,333円が相場です。

2DK 73,750円 64,000〜80,000円

2LDK 68,333円 65,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 9件

8〜10万 2件

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	-	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,308円/㎡
2020年8月	-	2DK	45㎡〜	69,000円	1,469円/㎡
2020年7月	-	2DK	45㎡〜	75,000円	1,597円/㎡
2020年6月	-	2DK	45㎡〜	80,000円	1,704円/㎡
2020年6月	-	2LDK	45㎡〜	75,000円	1,510円/㎡
2020年3月	-	2DK	45㎡〜	70,000円	1,510円/㎡
2020年2月	-	2DK	45㎡〜	75,000円	1,618円/㎡
2020年2月	-	2DK	45㎡〜	77,000円	1,661円/㎡
2020年12月	-	2DK	45㎡〜	64,000円	1,363円/㎡
2020年11月	-	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,308円/㎡
2019年12月	-	2DK	45㎡〜	80,000円	1,726円/㎡