芦穂崎ハイツ

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目11-4 | 築47年 | 32戸

推定相場

芦穂崎ハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.7万円/㎡

レンジ

41.4〜56.0万円/㎡

市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×0.888

代表面積 57.02㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 844件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 74件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・21件）で、平均968万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,258万円、１Ｋは平均968万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,812万

１Ｒ

11件

1,122万

２ＬＤＫ

15件

2,655万

３ＬＤＫ

12件

3,258万

３ＤＫ

4件

2,776万

２ＤＫ

6件

1,215万

１Ｋ

21件

968万

１ＤＫ

3件

1,099万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,812万	2,000万	3,624万
１Ｒ	11件	1,122万	735万	1,530万
２ＬＤＫ	15件	2,655万	364万	3,570万
３ＬＤＫ	12件	3,258万	2,310万	3,909万
３ＤＫ	4件	2,776万	1,960万	3,169万
２ＤＫ	6件	1,215万	205万	2,732万
１Ｋ	21件	968万	577万	1,540万
１ＤＫ	3件	1,099万	1,022万	1,225万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目11-4
築年月	1979-09（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	32戸
専有面積	54.63m² ～ 63.75m²
分譲会社	金子工務店
施工会社	金子工務店
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

京急鶴見駅

京急本線

徒歩13分

学区情報

小学校

鶴見小学校

中学校

鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
芦穂崎ハイツ	1979	32戸	36.4万	1,990万
ナイスガーデンステージ鶴見中央	2001	100戸	-	-
クレッセント鶴見中央シーズニア	2002	179戸	-	-
オーベル鶴見中央	1996	126戸	-	-
鶴見ハイライズ	1981	79戸	-	-
エンゼルハイム鶴見第5	1984	59戸	54.9万	3,998万
サンクレイドル鶴見中央	2013	37戸	54.3万	3,495万
イニシア横濱鶴見	2010	45戸	77.8万	4,790万
マック鶴見コート	1988	31戸	42.7万	1,080万
NICハイム鶴見第二	1980	94戸	48.0万	2,580万
トップ鶴見第2	1986	52戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023	2024	2025
2SLDK	34.9万	-	-	36.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	-	2SLDK	50㎡〜	1,990万	36.43万/㎡
2024年2月	-	2LDK	50㎡〜	2,150万	39.36万/㎡
2023年4月	-	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.34万/㎡
2020年11月	-	2SLDK	55㎡〜	1,990万	34.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。