センチュリー鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目10-1 | 築37年 | 16戸
推定相場
センチュリー鶴見
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は49.1万円。周辺エリア平均（72.9万円）より32.6%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より3.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.1万円/㎡
レンジ
40.0〜54.1万円/㎡
市区町村ベースライン
56.6万円/㎡
補正係数 ×0.831
代表面積 25.72㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 916件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 94件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・37件）で、平均1,205万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,045万円、１Ｋは平均1,205万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 3,608万 | 1,976万 | 7,430万 |
| １Ｋ | 37件 | 1,205万 | 498万 | 2,940万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 1,962万 | 164万 | 3,500万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,245万 | 947万 | 1,785万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,717万 | 1,575万 | 1,858万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,925万 | 1,022万 | 2,935万 |
| １ＤＫ | 9件 | 1,510万 | 975万 | 2,138万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,045万 | 2,683万 | 7,467万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 17.32m² ～ 25.72m² |
| 分譲会社 | センチュリー21 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立鶴見小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー鶴見 | 1989 | 16戸 | 49.1万 | 850万 |
| マキシヴ横浜鶴見デュエ | 2024 | 39戸 | - | - |
| リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 2023 | 118戸 | 127.9万 | 4,580万 |
| エクセレントシティ横浜鶴見 | 2018 | 45戸 | 102.9万 | 4,880万 |
| ウィンシティ鶴見中央 | 2007 | 40戸 | 87.6万 | 4,280万 |
| バージュアル横濱鶴見2 | 2009 | 24戸 | 67.1万 | 1,450万 |
| アールケープラザ鶴見 | 2001 | 21戸 | 69.1万 | 4,880万 |
| アランシア鶴見 | 2007 | 24戸 | 77.5万 | 1,680万 |
| リルシア横濱鶴見3 | 2024 | 40戸 | 140.0万 | 3,330万 |
| キャッスルマンション鶴見 | 1996 | 41戸 | - | - |
| シェフルール鶴見STATION ONE | 2026 | 43戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 850万 | 49.08万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 750万 | 29.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の50%）で、平均月額58,500円。1Rなら月額58,500円が相場です。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,887円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,948円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,231円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,401円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。