コープ野村市ヶ尾

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町359 | 築42年 | 43戸

推定相場

コープ野村市ヶ尾

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.2万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、12年間で4.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.1万円/㎡

レンジ

28.6〜47.6万円/㎡

市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×0.654

代表面積 65.47㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 859件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・34件）で、平均2,571万円です。3SLDKが最も高く平均2,583万円、2LDKは平均1,748万円です。

2LDK

2件

1,748万

3DK

2件

2,103万

3LDK

34件

2,571万

3SLDK

4件

2,583万

4LDK

3件

2,102万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,748万	1,612万	1,883万
3DK	2件	2,103万	1,684万	2,522万
3LDK	34件	2,571万	1,599万	3,276万
3SLDK	4件	2,583万	2,302万	3,007万
4LDK	3件	2,102万	1,880万	2,280万

階数別の㎡単価

1-3階

31.5万/㎡

23件

4-7階

31.3万/㎡

24件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町359
築年月	1984-01（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	43戸
専有面積	45.76m² ～ 84.51m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

川和町駅

グリーンライン

徒歩13分

🚉

市が尾駅

東急田園都市線

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市立東市ケ尾小学校

中学校

横浜市立市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ野村市ヶ尾	1984	43戸	34.7万	2,780万
クリオ市ヶ尾弐番館ガーデンヒルAコート	2001	101戸	-	-
市が尾南パークホームズ	1998	35戸	-	-
スカール市ヶ尾	1983	14戸	-	-
コートハウス024市が尾	1985	12戸	-	-
プリシード市ヶ尾	1987	39戸	43.1万	4,300万
ライオンズマンション市ヶ尾	1978	18戸	-	-
サンヴェール市が尾サザンコート	1997	29戸	32.7万	2,490万
東急ドエルアルス市が尾南	1997	45戸	53.3万	3,880万
東急ドエルビアス市が尾	1986	129戸	42.5万	3,780万
グランボア市ヶ尾の杜	2003	28戸	62.8万	4,598万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,580万円	60.44㎡	42.7万円	2LDK	-	南

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	33.0万	34.4万	-	32.4万	33.3万	-	30.1万	34.7万
4LDK	-	-	23.4万	-	-	-	-	26.0万
2LDK	22.8万	-	-	-	-	-	32.9万	-
3DK	-	-	-	-	-	-	29.5万	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.71万/㎡
2025年4月	高層	4LDK	80㎡〜	2,280万	28.47万/㎡
2025年2月	高層	4LDK	80㎡〜	1,880万	23.47万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.3万/㎡
2024年6月	高層	2LDK	60㎡〜	1,990万	32.93万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.78万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.82万/㎡
2024年3月	高層	3DK	60㎡〜	1,780万	29.46万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.35万/㎡
2021年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.18万/㎡
2021年10月	中層	1SLDK	60㎡〜	1,580万	25.02万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,099万	33.23万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,199万	34.82万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.34万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,199万	34.82万/㎡
2020年1月	低層	3SLDK	60㎡〜	2,699万	42.73万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,099万	33.23万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.88万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,398万	28.38万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.88万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,498万	29.56万/㎡
2019年10月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,390万	33.11万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.43万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.71万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,299万	35.12万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.71万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.93万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.47万/㎡
2015年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.84万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,399万	36.65万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,450万	30.59万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.82万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,299万	35.12万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	37.89万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.22万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,399万	36.65万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,299万	35.12万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,399万	36.65万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.46万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	80㎡〜	2,450万	30.59万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.19万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,630万	24.9万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.25万/㎡
2013年6月	中層	3DK	60㎡〜	1,950万	30.88万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.78万/㎡
2013年6月	中層	3SLDK	60㎡〜	1,880万	29.76万/㎡
2013年10月	中層	3SLDK	60㎡〜	1,780万	28.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。