ダイアパレス市が尾
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目14-1 | 築20年 | 43戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920122018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51万/㎡から2025年は63.2万/㎡へ、16年間で24.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・28件）で、平均4,525万円です。3LDKが最も高く平均4,525万円、2SLDKは平均4,017万円です。
2SLDK
4,017万
10件
3LDK
4,525万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 10件 | 4,017万 | 3,553万 | 5,090万 |
| 3LDK | 28件 | 4,525万 | 3,553万 | 5,621万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 72.46m² ～ 83.58m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 ゲオエステート |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
市が尾駅
東急田園都市線
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徒歩13分
江田駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
荏田西小学校
中学校
市ヶ尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス市が尾 | 2006 | 43戸 | 63.2万 | 4,680万 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 2002 | 81戸 | 78.4万 | 5,880万 |
| サンヴェール市が尾 | 1995 | 43戸 | - | - |
| イトーピア市が尾 | 2001 | 41戸 | 53.0万 | 4,290万 |
| ヒルズ市ヶ尾ビューステージ | 2000 | 79戸 | 74.7万 | 5,498万 |
| 市ヶ尾パークホームズ | 1984 | 14戸 | 48.5万 | 3,680万 |
| サンヴェール市が尾の丘 | 1998 | 39戸 | 71.3万 | 5,080万 |
| ヒルズ市が尾ビューステージ | 2000 | 78戸 | - | - |
| サーパス市ヶ尾 | 1995 | 29戸 | - | - |
| ベルジェンド市が尾アルチザン | 2018 | 31戸 | 83.5万 | 3,680万 |
| ルフォン青葉市が尾 | 2012 | 99戸 | 70.5万 | 5,400万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.2万 | - | 47.0万 | 54.1万 | 57.7万 | 57.8万 | 67.0万 | 63.2万 |
| 2SLDK | 50.6万 | 46.2万 | 52.2万 | 46.2万 | - | - | 70.9万 | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.22万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.88万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.22万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.88万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.82万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.69万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.45万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 57.41万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,350万 | 46.24万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.31万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.15万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,530万 | 48.72万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.79万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.93万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.27万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.79万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.27万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.65万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.65万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 49.55万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 53.14万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 51.76万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 52.31万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.03万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 54.52万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 55.07万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.01万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.77万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.69万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.69万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 55.25万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,310万 | 45.55万/㎡ |
| 2012年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.71万/㎡ |
| 2012年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,930万 | 53.09万/㎡ |
| 2012年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,100万 | 55.39万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.53万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 52.18万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。