ブランズ青葉台二丁目
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 | 築15年 | 63戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20132015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の74.7万/㎡から2025年は98万/㎡へ、12年間で31.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では35.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均6,663万円です。3LDKが最も高く平均6,663万円、2LDKは平均5,179万円です。
2LDK
5,179万
3件
3LDK
6,663万
9件
3SLDK
6,257万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,179万 | 4,962万 | 5,287万 |
| 3LDK | 9件 | 6,663万 | 5,245万 | 9,545万 |
| 3SLDK | 6件 | 6,257万 | 5,574万 | 6,861万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-10（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 63.44m² ～ 94.55m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
青葉台小学校
中学校
青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズ青葉台二丁目 | 2011 | 63戸 | 98.0万 | 6,980万 |
| ザ・パークハウス青葉台二丁目 | 2019 | 54戸 | - | - |
| 青葉台コートテラス | 2012 | 248戸 | 90.5万 | 6,398万 |
| 桜台団地5号棟 | 1966 | 24戸 | - | - |
| 桜台団地13号棟 | 1966 | 32戸 | - | - |
| プロミライズ青葉台サウスコア | 2025 | 109戸 | - | - |
| 桜台団地 | 1966 | 456戸 | - | - |
| 桜台団地12号棟 | 1966 | 24戸 | - | - |
| ハイコート青葉台 | 1987 | 30戸 | 60.1万 | 5,980万 |
| ヒルズ青葉台2丁目 | 2003 | 23戸 | 71.1万 | 6,480万 |
| グランディスタ青葉台 | 2004 | 227戸 | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.8万 | 63.1万 | 67.7万 | 72.7万 | - | - | - | 98.0万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 76.9万 | 72.2万 | 76.9万 | - |
| 3SLDK | 71.4万 | - | - | 72.9万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 98.02万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 76.93万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 72.2万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 76.93万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.94万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 72.87万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 71.91万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 76.2万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.66万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 63.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,200万 | 73.03万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,400万 | 75.84万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,098万 | 71.59万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,590万 | 62.78万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,650万 | 73.78万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,650万 | 73.78万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,380万 | 78.06万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,080万 | 71.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。