ハイコート青葉台
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目33-1 | 築39年 | 30戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の63.8万/㎡から2025年は67.9万/㎡へ、4年間で6.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.5万円/㎡
レンジ
28.9〜48.2万円/㎡
市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×0.661
補正係数 ×0.661
代表面積 99.48㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
6,052万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 6,052万 | 4,995万 | 7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目33-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-10（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 80.04m² ～ 105.87m² |
| 分譲会社 | 興和不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
青葉台駅
東急田園都市線
🚉
徒歩20分
田奈駅
東急田園都市線
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徒歩24分
藤が丘駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立青葉台小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイコート青葉台 | 1987 | 30戸 | 60.1万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション青葉台第6 | 1984 | 19戸 | 61.6万 | 3,390万 |
| 青葉台コートテラス | 2012 | 248戸 | 90.5万 | 6,398万 |
| プロミライズ青葉台サウスコア | 2025 | 109戸 | - | - |
| 桜台団地2号棟 | 1966 | 24戸 | - | - |
| 桜台団地5号棟 | 1966 | 24戸 | - | - |
| ブライシス青葉台 | 2007 | 103戸 | 89.6万 | 6,600万 |
| 桜台団地3号棟 | 1966 | 22戸 | - | - |
| 青葉台パークホームズ | 1986 | 14戸 | - | - |
| ブランズ青葉台二丁目 | 2011 | 63戸 | 98.0万 | 6,980万 |
| 桜台団地1号棟 | 1966 | 24戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,790万円 | 91.54㎡ | 63.3万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.8万 | 57.2万 | 68.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,499万 | 65.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 61.15万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,480万 | 65.14万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,980万 | 80.22万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,780万 | 75.65万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 60.12万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 64.49万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,380万 | 54.09万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 53.08万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,720万 | 63.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。