佐々木ビル
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目16-7 | 築44年 | 10戸
推定相場
佐々木ビル
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は56.2万円。周辺エリア平均（80.5万円）より30.2%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.7万円）より9.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20162017
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1R（全体の43%・3件）で、平均1,672万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,740万円、1Rは平均1,672万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,740万 | 4,979万 | 6,500万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,453万 | 2,907万 | 3,998万 |
| 1R | 3件 | 1,672万 | 1,624万 | 1,767万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目16-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 26.69m² ～ 30.64m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立美しが丘東小学校
中学校
横浜市立美しが丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 佐々木ビル | 1982 | 10戸 | 56.2万 | 1,499万 |
| アルスたまプラーザエクスプレイス | 2004 | 22戸 | 112.7万 | 6,980万 |
| セザール第2たまプラーザ | 1993 | 23戸 | 75.2万 | 1,300万 |
| サニーコートたまプラーザ | 2005 | 19戸 | 122.3万 | 8,600万 |
| マイキャッスルたまプラーザ3 | 1998 | 15戸 | 78.9万 | 2,999万 |
| プレールロヴェ美しが丘 | 2003 | 29戸 | 106.7万 | 7,780万 |
| ドレッセWISEたまプラーザ | 2018 | 278戸 | - | - |
| D’グランセ美しが丘 | 2002 | 19戸 | 112.2万 | 9,480万 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 2021 | 68戸 | 163.7万 | 11,500万 |
| 陽輪台たまプラーザ | 1977 | 20戸 | 46.2万 | 1,380万 |
| たまプラーザ駅前分譲共同住宅 | 1968 | 90戸 | 49.3万 | 2,500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 34.03㎡ | 128.7万円 | ワンルーム | - | 南東 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 1R | 56.2万 | 56.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,499万 | 56.17万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,499万 | 56.17万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,080万 | 32.34万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,499万 | 56.17万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,098万 | 35.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。