パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス
神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 | 築23年 | 60戸
推定相場
パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均（47.7万円）より13.7%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を26.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均3,473万円です。3LDKが最も高く平均3,972万円、４ＬＤＫは平均3,340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,473万 | 3,155万 | 4,513万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,340万 | 2,940万 | 3,740万 |
| 3LDK | 2件 | 3,972万 | 3,914万 | 4,029万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-05（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 82.09m² ～ 84.18m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
能見台駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立並木第四小学校
中学校
横浜市立並木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス | 2003 | 60戸 | 41.2万 | 3,380万 |
| パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 2003 | 115戸 | 54.2万 | 4,698万 |
| パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス | 2003 | 21戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウンパークハイツ1号棟 | 1983 | 174戸 | - | - |
| 並木パークハイツ | 1983 | 174戸 | 21.4万 | 1,980万 |
| 金沢シーサイドタウンパークハイツ4号棟 | 1983 | 174戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウンなぎさ団地1号棟 | 1983 | 404戸 | 32.5万 | 2,680万 |
| 金沢シーサイドタウン並木2丁目7−8号棟 | 1982 | 64戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウンパークハイツ6号棟 | 1983 | 174戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウンなぎさ団地3号棟 | 1983 | 16戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウンなぎさ団地10号棟 | 1982 | 404戸 | 28.5万 | 2,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.18万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。